2025年物業(yè)管理有限公司服務(wù)合同范本

2025年物業(yè)管理有限公司服務(wù)合同范本甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)管理公司”）：____一、合同主體1.1甲方為_(kāi)___年____月____日依法成立的業(yè)主大會(huì)，甲方代表為：____。1.2乙方為_(kāi)___年____月____日依法成立的物業(yè)管理公司，注冊(cè)地址為：____。二、合同依據(jù)2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2本合同旨在規(guī)范甲方與乙方在物業(yè)管理服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，確保物業(yè)管理的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。三、服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)甲方所轄區(qū)域內(nèi)物業(yè)的管理與服務(wù)工作，主要包括：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔、綠化；（3）物業(yè)安全防范；（4）物業(yè)公共設(shè)施的維修；（5）物業(yè)費(fèi)用的收取與管理；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供以下特色服務(wù)：（1）定期組織社區(qū)文化活動(dòng)；（2）提供家政服務(wù)；（3）開(kāi)展物業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；（4）提供智能物業(yè)服務(wù)。四、服務(wù)期限4.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為_(kāi)___年。4.2合同期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。五、服務(wù)費(fèi)用5.1乙方按照甲方所轄區(qū)域物業(yè)的實(shí)際情況，制定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)甲方審批。5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括以下幾部分：（1）物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)；（2）物業(yè)維修基金；（3）其他與物業(yè)管理相關(guān)的費(fèi)用。5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按____個(gè)月收取一次，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用支付給乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）對(duì)乙方違反本合同的行為提出整改要求；（3）對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)提出合理化建議；（4）依法享有其他權(quán)利。6.2甲方義務(wù)：（1）按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）配合乙方開(kāi)展物業(yè)管理工作；（3）維護(hù)物業(yè)公共秩序；（4）依法履行其他義務(wù)。6.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)甲方提出的合理化建議進(jìn)行采納；（3）對(duì)甲方違反本合同的行為提出整改要求；（4）依法享有其他權(quán)利。6.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；（2）確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；（3）及時(shí)解決甲方提出的合理訴求；（4）依法履行其他義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)按照違約行為的性質(zhì)和程度，向守約方支付相應(yīng)的違約金。7.3雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3本合同