物業(yè)服務人員勞動合同合同范本

物業(yè)服務人員勞動合同合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)服務企業(yè)）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：______________乙方（物業(yè)服務人員）：__________身份證號：________________住址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條合同期限1.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，合同期限為____年。1.2如雙方同意續(xù)簽合同，應在本合同到期前一個月內協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第二條工作內容（1）物業(yè)管理區(qū)域的日常巡查、維護；（2）物業(yè)設施設備的檢查、維修；（3）物業(yè)環(huán)境的美化、綠化；（4）物業(yè)服務的咨詢、投訴處理；（5）甲方安排的其他相關工作。2.2乙方應嚴格遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理，確保物業(yè)服務工作的正常運行。第三條工作時間及休息休假3.1乙方的工作時間為每日____小時，每周工作____天，具體作息時間由甲方根據(jù)實際情況安排。3.2乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、病假、事假等休息休假權益，具體按照甲方制定的休息休假規(guī)定執(zhí)行。第四條勞動報酬4.1甲方按月支付乙方工資，月工資為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。甲方應按國家規(guī)定為乙方繳納社會保險及公積金。4.2乙方工資發(fā)放時間為每月____日，遇法定節(jié)假日順延。4.3甲方根據(jù)乙方的績效表現(xiàn)，可對乙方的工資進行調整。第五條勞動合同解除與終止5.1在合同期限內，除非法律法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除或終止本合同。5.2雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。5.3乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：（1）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（2）嚴重違反甲方規(guī)章制度的；（3）嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；（4）患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作的；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除勞動合同的情形。5.4甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：（1）未按照本合同約定支付勞動報酬的；（2）未依法為乙方繳納社會保險費的；（3）甲方規(guī)章制度違反法律法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權益的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除勞動合同的情形。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。6.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性，以便于甲乙雙方對合同的識別和歸檔。2.工作內容：明確乙方的工作職責和范圍，避免工作內容模糊不清導致的糾紛。3.工作時間及休息休假：嚴格按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，確保乙方的合法權益。4.勞動報酬：明確工資支付金額、支付時間以及調整機制，保障乙方的薪酬權益。5.勞動合同解除與終止：明確雙方解除或終止合同的條件和程序，避免違約行為。6.違約責任：明確雙方違反合同約定的責任，保障雙方的合法權益。7.其他約定：對合同未盡事宜進行補充，確保合同的完整性。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、公正的原則基礎上，就乙方提供物業(yè)服務事宜達成的具有法律效力的協(xié)議。2.勞動合同：指甲方與乙方之間建立的，規(guī)定雙方在勞動合同期限內權利義務關系的合同。3.解除合同：指在合同期限內，雙方協(xié)商一致或因法定事由，提前終止合同的行為。4.終止合同：指合同期限屆滿，雙方權利義務關系自然結束的行為。5.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的民事法律責任。6.補充協(xié)議：指雙方在原合同基礎上，對未盡事宜進行補充的協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方負責的物業(yè)管理區(qū)域包含特殊人群（如老年人、殘疾人）居住的情況。補充條款：考慮到特殊人群的需求，乙方應定期接受相關培訓，提升服務特殊人群的能力。同時，甲方應提供必要的輔助工具和資源，確保乙方能夠更好地完成工作。2.場合：物業(yè)管理區(qū)域內有大型活動或節(jié)假日慶典。補充條款：在大型活動或節(jié)假日來臨前，甲方應提前告知乙方活動安排，乙方應根據(jù)活動需求調整工作計劃，確?；顒悠陂g物業(yè)服務的正常運行。3.場合：物業(yè)管理區(qū)域附近有學校，乙方需在學生上下學高峰期提供額外的安全保障。補充條款：乙方應在學生上下學高峰期增加巡查頻次，確保學生安全，甲方應為此提供必要的交通和安全設施。4.場合：物業(yè)管理區(qū)域實行智能化管理。補充條款：甲方應提供乙方所需的智能化管理培訓，乙方應積極學習并掌握智能化管理技能，以適應物業(yè)管理的新要求。合同所需附件列表：1.乙方身份證復印件2.乙方學歷證明或相關資質證書3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.甲方規(guī)章制度手冊5.乙方工作職責說明書6.補充協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除或終止協(xié)議（如有）嘿，咱們這份合同啊，得根據(jù)實際情況來點特別的補充。比如說：如果咱們的小區(qū)里有不少老年人或者殘疾人，那乙方（就是你啦）得定期培訓一下，學習怎么更好地服務這些特殊朋友，甲方（就是我們公司）也得提供點必要的工具和資源，大家一起努力，讓這些朋友住得更舒心。要是小區(qū)里頭來個大活動或者節(jié)假日慶典，乙方得提前知道，好調整一下工作計劃，保證活動順利舉行。哎呀，小區(qū)旁邊有學校，上下學的時候人特別多，乙方得特別注意安全，多巡查幾次，甲方也會準備一些交通和安全設施，