2025年共有住房權(quán)益分配協(xié)議樣本_第1頁(yè)
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2025年共有住房權(quán)益分配協(xié)議樣本共住房權(quán)益分配協(xié)議書(shū)甲方（共有人）：____乙方（共有人）：____甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就共住房權(quán)益分配事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、共有住房基本情況1.1房屋坐落于____，房屋所有權(quán)證號(hào)：____，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2甲乙雙方共同共有該房屋，共有份額分別為甲方占____%，乙方占____%。1.3該房屋已取得____部門(mén)的批準(zhǔn)，可以進(jìn)行共有人權(quán)益的分配。二、共住房權(quán)益分配2.1甲方、乙方對(duì)共有的房屋享有平等的權(quán)利和義務(wù)。2.2房屋的折價(jià)或者拍賣(mài)所得的價(jià)款，按照甲乙雙方的共有份額比例進(jìn)行分配。2.3甲方、乙方同意，共有的房屋在分配前不得進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、抵押或者其他方式的處置。2.4甲方、乙方在共有的房屋分配后，各自享有獨(dú)立的房屋所有權(quán)。三、共住房權(quán)益行使3.1甲乙雙方共同行使共有房屋的物權(quán)，包括出租、出售、裝修、維修等。3.2甲乙雙方在共有房屋權(quán)益行使中，應(yīng)相互尊重、協(xié)商一致。3.3甲乙雙方行使共有房屋權(quán)益時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)、集體利益以及他人的合法權(quán)益。四、共住房權(quán)益的變更和終止4.1甲乙雙方同意，本協(xié)議簽訂后，如共有的房屋發(fā)生變更，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2甲乙雙方同意，共有的房屋在分配后，本協(xié)議自動(dòng)終止。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在共有的房屋權(quán)益分配、行使中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章

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