2025年度住宅項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓有償協(xié)議

2025年度住宅項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓有償協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓住宅項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：____平方米1.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅項(xiàng)目1.5項(xiàng)目土地使用權(quán)：甲方已取得土地使用權(quán)，土地使用年限為____年。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意將本項(xiàng)目以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件：（1）土地使用權(quán)證；（2）房屋所有權(quán)證；（3）項(xiàng)目規(guī)劃許可證；（4）其他與項(xiàng)目有關(guān)的合法有效證件。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供以下文件：（1）身份證復(fù)印件；（2）與本項(xiàng)目有關(guān)的資質(zhì)證明文件；（3）其他與本項(xiàng)目有關(guān)的合法有效證件。3.3甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、甲方承諾4.1甲方保證本項(xiàng)目不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲方承諾本項(xiàng)目在轉(zhuǎn)讓過程中，如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓無效或乙方無法取得項(xiàng)目所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。五、乙方承諾5.1乙方承諾按照本協(xié)議約定的價格支付轉(zhuǎn)讓款，否則乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。5.2乙方承諾在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中，如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓無效或甲方無法取得項(xiàng)目所有權(quán)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的____%。6.2任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無效或被撤銷的，應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的____%。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽