廣州市房屋租賃合同模板5篇

廣州市房屋租賃合同模板5篇篇1出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方擁有合法產(chǎn)權的廣州市房屋（以下簡稱“租賃房屋”）租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋基本情況1.房屋地址：廣州市XX區(qū)XX路XX號XX單元。2.房屋面積：租賃房屋的建筑面積為XX平方米。3.房屋用途：租賃房屋僅供乙方作為XX使用。二、租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應如期返還。若乙方需繼續(xù)承租，應提前XX個月書面通知甲方，并重新協(xié)商租賃事宜。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月需向甲方支付租金XX元。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方出具相應的收據(jù)。四、保證金1.乙方在簽訂合同時需向甲方交納保證金XX元。2.保證金用于確保乙方在租賃期間遵守合同約定，不損害甲方的合法權益。3.在租賃期滿或合同提前終止時，甲方應在扣除可能存在的欠款或違約金后退還乙方保證金。五、房屋交付與返還1.甲方應在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。2.乙方在返還租賃房屋時，應確保房屋內(nèi)外整潔干凈，設施設備完好，并結(jié)清所有應付費用。3.甲方在收到乙方返還的房屋后，應及時驗收并出具驗收報告。六、雙方權利義務1.甲方有權監(jiān)督乙方對租賃房屋的使用情況，確保乙方按照合同約定使用房屋。2.乙方應愛護租賃房屋及其設施設備，不得擅自改動房屋結(jié)構或從事違法活動。如需裝修、裝飾或添加設施設備，應事先征得甲方同意。3.乙方應按時支付租金、水電費等應付費用，并承擔租賃期間因自身原因造成的損壞或損失。4.甲方應保證租賃房屋的產(chǎn)權清晰，無糾紛，并能提供相關的產(chǎn)權證明文件。5.甲方應提供必要的居住設施和設備，確保乙方能夠正常使用租賃房屋。6.雙方應共同遵守國家的法律法規(guī)和廣州市的相關規(guī)定，維護租賃市場的正常秩序。7.雙方應友好協(xié)商解決租賃期間出現(xiàn)的問題和糾紛。如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。七、違約責任1.甲方如未按時交付租賃房屋或交付的房屋不符合合同約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方如未按時支付租金或擅自改動房屋結(jié)構，應承擔相應的違約責任。甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失。3.如因不可抗力導致合同無法按時履行，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法提起訴訟。但訴訟費用由違約方承擔。八、合同終止與解除1.合同期滿或雙方協(xié)商一致可解除本合同。但乙方在合同期滿前不得擅自退租或轉(zhuǎn)讓房屋使用權。如需提前退租或轉(zhuǎn)讓，應提前XX個月書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方賠償損失。合同解除后，乙方應按規(guī)定返還房屋并結(jié)清所有應付費用。若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法按時履行或提前終止，乙方應承擔相應的違約責任和賠償責任。若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法按時履行或提前終止，甲方應承擔相應的違約責任和賠償責任。雙方應友好協(xié)商解決相關事宜，若協(xié)商不成可依法提起訴訟。但訴訟費用由違約方承擔。篇2出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方出租的房屋與乙方使用，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，達成以下租賃協(xié)議：一、房屋情況1.甲方出租的房屋位于廣州市區(qū)（縣）路號，建筑面積平方米，房屋結(jié)構為，房屋用途為。2.甲方出租的房屋內(nèi)已有家具、電器等生活設施，乙方在租賃期內(nèi)可以無償使用。租賃期滿或合同解除后，乙方需將家具、電器等生活設施恢復原狀并歸還給甲方。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿或合同解除后，乙方需按時返還房屋，并將房屋內(nèi)所有物品拆除并帶走。甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償因拆除造成的損壞。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為元（大寫：），支付方式為。2.乙方需按時支付租金，如逾期未支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。滯納金按每逾期一天支付租金總額的1%計算。3.乙方在租賃期內(nèi)需承擔水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用，并按時繳納。甲方有權要求乙方提供相關的票據(jù)證明。四、保證金1.乙方需向甲方支付保證金元（大寫：），作為租賃期間的行為保證。保證金在租賃期滿或合同解除后退還給乙方。2.如乙方在租賃期內(nèi)有違約行為，甲方有權扣除相應的保證金作為違約金?？鄢`約金后，剩余的保證金應退還給乙方。五、違約責任1.乙方需按時支付租金和各項費用，如逾期未支付或未按時繳納各項費用，甲方有權要求乙方支付滯納金和違約金。違約金按每逾期一天支付租金總額的1%計算。2.如乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構或用途，或違反其他合同規(guī)定，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償因此造成的損失。損失包括但不限于房屋維修費用、租金損失等。3.如乙方在租賃期滿或合同解除后未按時返還房屋或未將家具、電器等生活設施恢復原狀并歸還給甲方，甲方有權要求乙方繼續(xù)支付租金并賠償因此造成的損失。損失包括但不限于房屋空置期間的租金損失、物品損失等。4.如甲方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構或用途，或違反其他合同規(guī)定，乙方有權要求甲方恢復原狀并賠償因此造成的損失。損失包括但不限于房屋維修費用、租金損失等。5.如甲方在租賃期滿或合同解除后未按時返還房屋或未將家具、電器等生活設施恢復原狀并歸還給乙方，乙方有權要求甲方繼續(xù)支付租金并賠償因此造成的損失。損失包括但不限于房屋空置期間的租金損失、物品損失等。六、爭議解決方式1.如甲乙雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向廣州市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。仲裁裁決或法院判決對雙方具有法律約束力。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同中未發(fā)生爭議的部分。如爭議影響雙方繼續(xù)履行合同的，雙方應協(xié)商解決方案或等待爭議解決后再繼續(xù)履行合同。七、其他約定事項1.甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)共同遵守國家的法律法規(guī)和當?shù)氐囊?guī)章制度。如有違反法律法規(guī)和規(guī)章制度的行為，雙方需承擔相應的法律責任。2.甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)保持房屋的整潔衛(wèi)生和安全使用。如有違反衛(wèi)生和安全規(guī)定的行為，雙方需承擔相應的法律責任。3.甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)妥善保管房屋內(nèi)的財物和資料。如有遺失或損壞，雙方需承擔相應的法律責任。4.甲乙雙方同意在租賃期滿或合同解除后按時返還房屋并將房屋內(nèi)所有物品拆除并帶走。如有未拆除的物品，視為乙方放棄該物品的所有權，甲方有權自行處理該物品。5.甲乙雙方同意在租賃期滿或合同解除后結(jié)清所有應付的費用并辦理相關的移交手續(xù)。如有未結(jié)清的費用或未辦理移交手續(xù)的行為，雙方需承擔相應的法律責任。6.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜或需要補充的條款，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.在合同履行過程中如遇到不可抗力或其他特殊原因需要解除合同的，雙方應協(xié)商解決方案或按照相關法律法規(guī)和規(guī)章制度的規(guī)定處理。但任何一方不得擅自違反合同約定擅自解除合同或終止履行義務否則需承擔相應的法律責任。篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達成以下條款，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋地址：廣州市[具體地址]2.房屋面積：建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米。3.房屋權屬：甲方對該房屋擁有合法所有權。二、租賃期限1.租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金：租金按[租金計算方式]計算，每月租金為[每月租金]元人民幣。2.支付方式：乙方每月XX日前將當月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，甲方收款信息如下：開戶行[開戶行名稱]，賬號[賬號]，戶名[戶名]。四、押金1.押金：乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金[押金金額]元人民幣。2.押金退還：租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還給乙方。五、房屋維修及保養(yǎng)1.維修責任：租賃期間，房屋及其附屬設施的日常維修保養(yǎng)由乙方負責。因維修產(chǎn)生費用由乙方承擔。2.大修：房屋及其附屬設施因不可抗力或非乙方過錯導致?lián)p壞的，大修費用由甲方承擔。但因乙方過錯導致?lián)p壞的，大修費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：甲方未按約定交付房屋或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，每逾期一日，甲方應按日租金的兩倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：乙方未按約定支付租金或因乙方原因?qū)е路课轃o法正常出租的，每逾期一日，乙方應按未付租金或日租金的兩倍向甲方支付違約金。七、其他事項1.合同解除：雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)本合同約定的其他情形時，可以解除本合同。合同解除后，乙方應在日內(nèi)將房屋返還給甲方，并結(jié)清應由乙方承擔的費用。2.爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交廣州仲裁委員會仲裁。3.合同生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就租賃廣州市房屋達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于廣州市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）路（小區(qū)）號，建筑面積平方米，使用面積平方米。2.房屋內(nèi)附屬設施及家具、電器等詳見附件《房屋附屬設施及家具、電器清單》。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如需續(xù)租，應提前三個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元（大寫：元整），租金總額為人民幣元（大寫：元整）。2.乙方應在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金總額千分之五的違約金。四、押金及其他費用1.乙方應在租賃期滿前向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。租賃期滿時，押金扣除應付費用后退回乙方。2.租賃期內(nèi)，乙方應承擔下列費用：物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、寬帶網(wǎng)絡費用等。具體費用以甲方出具的收費憑證為準。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結(jié)構或拆除房屋附屬設施。如需裝修、裝飾，應征得甲方同意。2.乙方應按時繳納租金及各項費用，逾期未繳的，甲方有權從押金中扣除相應費用。3.租賃期內(nèi)，甲方有權對房屋進行定期檢查，乙方應予以配合。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。六、違約責任1.甲方違反合同約定，提前收回房屋的，應支付違約金人民幣元（大寫：元整）給乙方。2.乙方違反合同約定，逾期未繳租金或各項費用的，每逾期一天需向甲方支付租金總額千分之五的違約金。逾期超過三個月的，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自改動房屋結(jié)構或拆除房屋附屬設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償相應損失。4.乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動的，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。七、合同終止及解除1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，合同自動終止。乙方應在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提交書面退租申請，并辦理解租手續(xù)。甲方在扣除應付費用后退回乙方押金。2.合同終止時，乙方應將房屋及其附屬設施恢復原狀并清潔干凈后交還甲方。如乙方有遺留物品未取走，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處理。3.雙方任何一方如需提前解除合同的，應提前三個月書面通知對方并得到對方的同意。違約方應支付違約金人民幣元（大寫：元整）給對方。八、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.以下附件與本合同具有同等法律效力：（1）《房屋附屬設施及家具、電器清單》（2）《房屋裝修、裝飾約定》（3）《物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、寬帶網(wǎng)絡費用等收費憑證》（4）《出租人身份證明》（5）《承租人身份證明》（6）《雙方協(xié)商補充協(xié)議》等文件。篇5出租人（甲方）：姓名：XXX國籍：XXX地址：廣州市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系電話：XXX-XXXX-XXXX承租人（乙方）：姓名：XXX國籍：XXX地址：廣州市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系電話：XXX-XXXX-XXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就廣州市房屋租賃合同達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于廣州市XX區(qū)XX路XX號的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，房屋結(jié)構為XX結(jié)構，設計用途為XX。乙方對該房屋的使用需符合相關法律法規(guī)及甲方要求。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如需續(xù)租，雙方需提前XX個月協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月XX元，總計為XX元。租金包含（或不包含）物業(yè)管理費、水電費等雜費。乙方需按照合同約定的支付方式向甲方支付租金。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：XXX銀行，賬號：XXXXXX，戶名：XXXXXX。乙方需確保支付成功并妥善保管支付憑證。四、押金及支付方式1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金金額為XX元。押金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行合同條款，如乙方違約或未履行義務，甲方有權扣除押金作為違約金或賠償。2.支付方式：乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：XXX銀行，賬號：XXXXXX，戶名：XXXXXX。乙方需確保支付成功并妥善保管支付憑證。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方在租賃期內(nèi)應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構或用途。如需裝修、裝飾或添置家具等，需事先征得甲方同意。租賃期滿或合同解除后，乙方應恢復原狀并返還房屋。2.日常管理：乙方