度住宅拆除項目合同模板

度住宅拆除項目合同模板合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________鑒于甲方擁有合法權屬的住宅拆除項目，現雙方就住宅拆除項目達成如下協(xié)議：第一條項目概述1.1項目名稱：_______住宅拆除項目1.2項目地點：_________________1.3項目內容：甲方委托乙方進行住宅拆除工程，包括但不限于房屋拆除、建筑垃圾清運、場地平整等。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______個月。第三條工程質量及標準3.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的具體要求，保證拆除工程的質量和進度。3.2乙方應確保拆除過程中，不對周邊環(huán)境和建筑物造成損害。3.3乙方應確保拆除后的建筑垃圾在規(guī)定時間內清運完畢，場地平整。第四條工程價款4.1乙方報價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2付款方式：4.2.1甲方在本合同簽訂后_______個工作日內支付乙方合同總價款的_______%；4.2.2乙方完成拆除工程并通過甲方驗收合格后，甲方支付剩余的合同總價款。第五條工程變更5.1若在拆除過程中出現不可預見的情況，導致工程量增加或減少，雙方應友好協(xié)商，按照實際情況調整合同價款。第六條違約責任6.1乙方未能按照約定完成拆除工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。6.2乙方在施工過程中，如因乙方原因導致甲方或第三方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。7.2雙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人信息，以確保合同主體的合法性。2.詳細項目描述：合同中應明確項目名稱、地點和內容，避免因描述不清導致的合同糾紛。3.工程質量和標準：雙方應明確拆除工程的質量和標準，確保工程符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.工程價款及支付方式：合同中應明確工程價款和支付方式，避免因支付問題產生爭議。5.工程變更：合同中應約定工程變更的處理方式，以應對施工過程中可能出現的不可預見情況。6.違約責任：合同中應明確違約責任，保障雙方合法權益。7.保密條款：雙方應嚴格遵守保密條款，防止商業(yè)秘密泄露。8.爭議解決：合同中應約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時及時解決問題。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.委托方：指甲方在合同中委托乙方進行住宅拆除工程的當事人。3.承包方：指乙方在合同中接受甲方委托進行住宅拆除工程的當事人。4.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向對方支付的賠償金。5.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密的義務。6.不可抗力：指無法預見、無法克服且對當事人造成重大影響的客觀情況。7.補充協(xié)議：指雙方在合同基礎上，就未盡事宜簽訂的具有同等法律效力的協(xié)議。特殊應用場合及補充條款：1.場合：住宅拆除項目涉及歷史建筑或文化遺產保護補充條款：鑒于項目地點的特殊性，雙方同意在拆除過程中，乙方需采取特別措施保護任何可能的歷史遺跡或文化遺產。如發(fā)現此類物品，乙方應立即停止作業(yè)并通知甲方，雙方共同商議后續(xù)處理方案。2.場合：拆除項目位于居民區(qū)，需考慮噪音和粉塵控制補充條款：考慮到項目對周邊居民的影響，乙方需在施工期間采取有效措施減少噪音和粉塵污染。例如，使用隔音屏、灑水降塵等，并盡量在白天進行作業(yè)，減少對居民夜間休息的影響。3.場合：拆除項目涉及危險品處理補充條款：如果拆除過程中發(fā)現危險品，如油漆、化工原料等，乙方應立即通知甲方，并按照國家相關安全規(guī)定進行專業(yè)處理。由此產生的額外費用，雙方協(xié)商解決。4.場合：拆除項目在雨季或極端天氣條件下進行補充條款：如遇雨季或極端天氣，乙方應采取相應的安全防護措施，確保施工安全和工程進度。如天氣條件影響施工，雙方協(xié)商調整施工計劃。合同所需附件列表：1.項目位置平面圖2.拆除工程詳細方案3.環(huán)境影響評估報告4.安全施工措施和應急預案5.乙方相關資質證書復印件6