2025年辦公樓租賃權(quán)交易協(xié)議

2025年辦公樓租賃權(quán)交易協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的辦公樓，乙方愿意租賃該辦公樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1租賃物業(yè)位于____，建筑面積為____平方米，具體租賃范圍見附件一。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期支付金額的____%。2.3租賃期滿后，如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議，租金價格可根據(jù)市場行情調(diào)整。三、物業(yè)使用及維修3.1乙方在租賃期間有權(quán)合理使用租賃物業(yè)，但不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物業(yè)進(jìn)行定期檢查和維修，確保物業(yè)的正常使用。3.3如租賃物業(yè)因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、物業(yè)管理及費(fèi)用4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、綠化等。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。4.3物業(yè)管理費(fèi)包含以下服務(wù)項(xiàng)目：____。4.4乙方如需增加服務(wù)項(xiàng)目，可與甲方協(xié)商，增加的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲方未能按照約定提供租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付租金的____%。5.3乙方未按照約定使用租賃物業(yè)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年___