2025年地產(chǎn)交易協(xié)議（商業(yè)大廈）

2025年地產(chǎn)交易協(xié)議（商業(yè)大廈）甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的商業(yè)大廈進行交易，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下地產(chǎn)交易協(xié)議：一、交易標(biāo)的1.1甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號商業(yè)大廈（以下簡稱“標(biāo)的物”），該大廈占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年。1.2甲方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵，并保證標(biāo)的物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買標(biāo)的物。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方支付定金后，甲方應(yīng)出具定金收據(jù)。2.3乙方應(yīng)在____年____月____日前，將剩余購房款支付至甲方指定的賬戶。2.4如乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定購房款的____%。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，將標(biāo)的物交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2乙方應(yīng)對標(biāo)的物進行驗收，確認標(biāo)的物符合本協(xié)議約定的條件。如乙方對標(biāo)的物有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方的異議進行整改。3.3乙方驗收合格后，應(yīng)簽署驗收合格確認書。自驗收合格之日起，標(biāo)的物風(fēng)險轉(zhuǎn)移至乙方。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶4.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定購房款的____%。5.2如乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定購房款的____%。5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起