2025年土地使用權(quán)合作框架協(xié)議

2025年土地使用權(quán)合作框架協(xié)議甲方：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方有意向與甲方合作，共同開發(fā)土地資源，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下土地使用權(quán)合作框架協(xié)議：一、合作背景1.1甲方擁有位于____（具體地址）的土地使用權(quán)，土地面積為____平方米，土地性質(zhì)為____，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。1.2乙方具備豐富的土地開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)信譽(yù)，有意向與甲方合作，共同開發(fā)甲方所擁有的土地使用權(quán)。二、合作原則2.1雙方本著平等、自愿、互利的原則進(jìn)行合作。2.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同推進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)。三、合作內(nèi)容3.1甲方同意將土地使用權(quán)提供給乙方進(jìn)行開發(fā)，乙方在合作期間擁有土地使用權(quán)。3.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的土地進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、開發(fā)，按照約定用途進(jìn)行建設(shè)。3.3乙方在合作期間應(yīng)確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4乙方在合作期間應(yīng)按照約定支付土地使用權(quán)費(fèi)用給甲方。四、合作期限4.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。4.2合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合作協(xié)議。五、土地使用權(quán)費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付土地使用權(quán)費(fèi)用：（1）乙方在合作協(xié)議生效后____日內(nèi)支付甲方土地使用權(quán)費(fèi)用人民幣_(tái)___元；（2）乙方在項(xiàng)目開工后____日內(nèi)支付甲方土地使用權(quán)費(fèi)用人民幣_(tái)___元；（3）乙方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付甲方土地使用權(quán)費(fèi)用人民幣_(tái)___元。5.2乙方未按時(shí)支付土地使用權(quán)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%向甲方支付違約金。六、合作權(quán)益分配6.1甲方享有以下權(quán)益：（1）收取乙方支付的土地使用權(quán)費(fèi)用；（2）對(duì)乙方開發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方享有以下權(quán)益：（1）在合作期間擁有土地使用權(quán)；（2）按照約定用途進(jìn)行土地開發(fā)，享有項(xiàng)目收益；（3）在合作期滿后，如雙方同意續(xù)簽合作協(xié)議，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合作協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2乙方未按約定支付土地使用權(quán)費(fèi)用，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除本合作協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)9.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)