2025年土地使用權(quán)改變協(xié)議范例

2025年土地使用權(quán)改變協(xié)議范例甲方（土地使用權(quán)人）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方是依法擁有土地使用權(quán)的一方，乙方愿意按照本協(xié)議的條款和條件，受讓甲方所擁有的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下土地使用權(quán)改變協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方擁有位于____（具體地址）的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)面積為____平方米，土地證編號(hào)為____。1.2乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬使用甲方所擁有的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就土地使用權(quán)的改變達(dá)成如下協(xié)議。二、土地使用權(quán)改變內(nèi)容2.1甲方同意將位于____（具體地址）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意按照本協(xié)議的約定，支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.3乙方在受讓土地使用權(quán)后，將按照甲方提供的規(guī)劃條件進(jìn)行開發(fā)利用，確保土地的合理利用。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2乙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.3乙方逾期未支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、土地使用權(quán)變更手續(xù)4.1甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)政府部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，提供所需的資料和證明文件。4.3土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后，乙方取得土地使用權(quán)，甲方不再享有該土地的使用權(quán)。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。（3）甲方不得干涉乙方按照本協(xié)議約定的用途使用和開發(fā)土地。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方按照本協(xié)議約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃條件進(jìn)行土地開發(fā)，確保土地的合理利用。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。6.3甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法取得土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙