平改房買賣合同8篇

平改房買賣合同8篇篇1甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有一套平改房，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位置：____________________。2.房屋面積：____________________。3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。4.其他房屋附屬設(shè)施：_________________________________________。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方商定，房屋交易總價為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：（1）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥______元）給甲方；（2）甲方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)變更登記后，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）__________元整（￥______元）。第三條房屋產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過程中，乙方應(yīng)配合提供所需資料。3.產(chǎn)權(quán)變更登記相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第四條房屋交付及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)變更登記完成后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保房屋附屬設(shè)施完好，并在房屋交付時與乙方進(jìn)行確認(rèn)。3.房屋交付后，乙方負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)及其他相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記或交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未能按照本合同約定支付購房款項，應(yīng)向甲方支付違約金。3.其他違約責(zé)任按照相關(guān)法律規(guī)定處理。第六條其他事項約定1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同簽訂時間、地點本合同于____年__月__日在____________簽訂。甲方（出賣人）：____________________（簽字）乙方（買受人）：____________________（簽字）篇2甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為平改房的合法所有者，乙方有意購買該平改房，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就平改房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有的平改房位于____________________，房屋類型為____________，建筑面積為____________平方米。乙方已對房屋進(jìn)行了實地查看，對房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等狀況充分了解并認(rèn)可。二、交易價格及支付方式1.平改房交易總價為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付定金人民幣____________元（大寫：____________________元整）給甲方；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后，乙方支付剩余購房款人民幣____________元（大寫：____________________元整）。三、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶1.甲方應(yīng)保證對出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，并保證無其他共有人或權(quán)屬糾紛。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶費用由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完購房款并完成過戶手續(xù)后，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證在房屋交付時，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備等處于良好狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.若甲方在合同簽訂后無故不履行出售義務(wù)，應(yīng)返還乙方已支付的購房款，并支付違約金人民幣____________元（大寫：____________________元整）。2.若乙方在合同簽訂后無故不履行購買義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。3.若因甲乙雙方任何一方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法完成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。七、爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是平改房的合法所有者，乙方有意購買該平改房，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)平改房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有的平改房位于____________________，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋內(nèi)設(shè)施包括____________________等。二、買賣條件1.甲乙雙方均符合購房條件，且乙方已經(jīng)充分了解該房屋的情況。2.甲方保證該房屋的所有權(quán)無爭議，未設(shè)立抵押權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.乙方應(yīng)按照約定支付購房款項。三、交易價格及支付方式1.平改房交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方。3.乙方在支付定金后______個月內(nèi)，應(yīng)按照約定支付剩余房款人民幣______元整（大寫：______元整）。4.甲方在收到全款后，應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)。四、房屋交付1.甲方在收到全款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，應(yīng)簽訂房屋交接書，并移交房屋鑰匙及相關(guān)物品。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到全款后未按約定辦理過戶手續(xù)或交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（出賣人）：____________________（簽字）乙方（買受人）：____________________（簽字）日期：____________________篇4甲方（賣方）：張三身份證號：XXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXX乙方（買方）：李四身份證號：XXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方出售平改房給乙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，為平改房，房屋面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，戶型為XX室XX廳XX衛(wèi)。甲方已取房屋所有權(quán)證，證書編號為：XXXXXX。二、房屋價格及付款方式1.房屋總價為：大寫：XXXXXX元（小寫：XXXXXX元）。乙方于XXXX年XX月XX日前向甲方支付房屋價款。2.乙方支付房屋價款后，甲方應(yīng)出具收據(jù)。三、交付房屋時間甲方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方。甲方交付房屋前，應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔、無損壞，并結(jié)清所有相關(guān)費用。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付違約金XX元。2.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付房屋價款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付違約金XX元。五、其他約定1.甲方所售房屋為平改房，產(chǎn)權(quán)年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。產(chǎn)權(quán)到期后，乙方如需續(xù)期，需按照相關(guān)政策辦理。2.甲方所售房屋內(nèi)如有家具、家電等物品，應(yīng)一并交付給乙方。具體物品清單詳見附件。3.甲方保證所售房屋無任何糾紛和爭議，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。甲方（賣方）：張三簽字/蓋章：XXXXXXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：李四簽字/蓋章：XXXXXXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日附件：家具、家電等物品清單1.家具：床、衣柜、書桌、椅子等；2.家電：電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)等；3.其他：窗簾、地毯、熱水器等。篇5甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出售平改房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：本房屋位于____________________。2.房屋面積：本房屋建筑面積為______平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方為本房屋的合法所有人，擁有完全的處分權(quán)。二、買賣條件1.房屋價格：甲乙雙方商定，本房屋的交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元；（2）房屋過戶完成后______日內(nèi)支付余款______元。3.房屋交付：甲方在收到全款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、平改房相關(guān)事項1.平改房權(quán)益歸屬：本次交易完成后，乙方將取得本平改房的合法所有權(quán)。2.平改房涉及的政策性補貼、優(yōu)惠等權(quán)益，歸乙方所有。3.平改房相關(guān)義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于平改房的相關(guān)政策、法規(guī)，按時繳納相關(guān)費用。四、甲方承諾1.甲方保證本房屋權(quán)屬無爭議，無法院查封、無抵押等情況。2.甲方承諾在本合同生效之日起______日內(nèi)，辦理完房屋過戶手續(xù)。3.甲方承諾積極配合乙方辦理平改房相關(guān)手續(xù)。五、乙方承諾1.乙方保證按照本合同約定支付房款。2.乙方承諾在本合同履行過程中，遵守國家及地方的法律法規(guī)和政策。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方已支付的房款及利息。2.若乙方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)按照未支付部分房款的______%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方應(yīng)另行賠償。七、不可抗力條款若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。八、其他事項本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如需補充協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同各項條款，如有爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________注意：本合同僅為示例文本，具體條款應(yīng)以實際情況和法律法規(guī)為準(zhǔn)，建議在簽訂合同前咨詢專業(yè)法律顧問進(jìn)行審核和修改。篇6甲方（賣方）：__________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：_________________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方所持有的平改房（以下簡稱“本合同房屋”）的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將其所擁有的平改房出售給乙方，房屋具體坐落位置為_________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積_______平方米，套內(nèi)面積_______平方米。1.3附屬設(shè)施包括：____________________________________________。第二條房屋權(quán)屬情況2.1甲方保證該房屋為其合法所有，擁有完全的處分權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂前完成房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的辦理工作，并在本合同簽署時向乙方提供上述兩證及相關(guān)證明文件。第三條交易價格及支付方式3.1雙方約定房屋交易價格為人民幣______元整（大寫：_________________________）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日支付定金______元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付剩余房款______元。第四條房屋交付及過戶4.1甲方在收到全額房款后的___日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)，相關(guān)費用由___方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方在收取定金或房款后，未能按照本合同約定履行交房及過戶義務(wù)，應(yīng)返還乙方已付房款，并支付違約金______元。5.2若乙方未按照本合同約定支付房款，視為違約，已支付的定金作為違約金賠償給甲方。5.3若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛或不能完成過戶手續(xù)，甲方除返還乙方已付房款及定金外，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.4本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及份數(shù)篇7合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]一、房屋基本情況本房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[公攤面積]平方米。本房屋為平改房，原房屋為[原房屋類型]，已使用年限為[使用年限]年。二、房屋價格與付款方式1.房屋價格：本房屋總價為人民幣[房屋總價]元，單價為人民幣[房屋單價]元/平方米。2.付款方式：乙方需一次性支付全款，甲方在收到全款后出具收據(jù)。三、交付與驗收1.交付時間：甲方需在簽訂合同后[交付時間]天內(nèi)交付房屋。2.交付方式：甲方需將房屋鑰匙交給乙方，并帶領(lǐng)乙方查看房屋。3.驗收：乙方在收到房屋后需進(jìn)行驗收，如有任何問題需及時告知甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時交付房屋或交付的房屋與合同描述不符，甲方需向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的10%。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付房款或支付的房款不足，乙方需向甲方支付違約金，違約金為未支付部分的10%。五、其他約定1.稅費：本房屋交易的稅費由乙方承擔(dān)。2.物業(yè)費用：本房屋的物業(yè)管理費用由乙方負(fù)責(zé)繳納。3.裝修：乙方在入住后如需裝修，需遵守小區(qū)物業(yè)的裝修規(guī)定。4.停車：乙方在入住后如需停車，需遵守小區(qū)物業(yè)的停車規(guī)定。5.其他費用：除上述費用外，其他與本房屋相關(guān)的費用均由乙方承擔(dān)。六、爭議解決方式如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁或向人民法院提起訴訟。七、合同生效與終止1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。但需注意，合同終止時，乙方需將房屋恢復(fù)成原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。同時，甲方需將已收取的款項退還給乙方。八、其他未盡事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）