二零二五年度購房意向金預(yù)付款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度購房意向金預(yù)付款合同甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、意向金及預(yù)付款描述1.意向金金額甲方同意向乙方支付購房意向金人民幣______元。甲方支付意向金后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。2.預(yù)付款金額甲方同意在簽訂正式購房合同前，向乙方支付預(yù)付款人民幣______元。乙方收到預(yù)付款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。二、材料數(shù)量與價格1.材料數(shù)量甲方預(yù)計購買的房屋數(shù)量為______套。實際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在正式購房合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.材料單價與總價每套房屋的單價為人民幣______元。本合同購房總價預(yù)計為人民幣______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計購買數(shù)量計算得出，最終總價以實際購買數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方正式購房合同的簽訂時間和房屋交付時間。2.交貨地點乙方將房屋交付至甲方指定的交付地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)將房屋按照合同約定的時間和地點交付給甲方，并確保房屋在運輸和存儲過程中不受損壞。2.運輸責(zé)任乙方承擔(dān)將房屋運輸至交貨地點的費用和風(fēng)險。在運輸過程中如發(fā)生房屋損壞等情況，乙方應(yīng)及時修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的購房意向金和預(yù)付款進行確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)款項不符合要求，有權(quán)拒付或要求乙方退還。有權(quán)根據(jù)購房意向調(diào)整購房計劃，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付購房意向金和預(yù)付款，并按照合同約定與乙方簽訂正式購房合同。為乙方提供必要的個人信息和購房資料，以便乙方進行房屋開發(fā)和銷售。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在收到購房意向金和預(yù)付款后，有權(quán)根據(jù)合同約定進行房屋開發(fā)和銷售。如因甲方原因?qū)е沦彿垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點和方式收取購房意向金和預(yù)付款。保障購房者的合法權(quán)益，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行房屋開發(fā)和銷售。六、購房意向金和預(yù)付款的退還1.退還條件如甲方因特殊原因無法繼續(xù)購房，有權(quán)要求退還購房意向金和預(yù)付款。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）退還購房意向金和預(yù)付款。2.退還金額退還的購房意向金和預(yù)付款金額應(yīng)按照實際已支付金額扣除乙方已發(fā)生的合理費用后計算。七、付款方式與期限1.購房意向金合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方購房意向金人民幣______元。2.預(yù)付款（如有）根據(jù)購房進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的購房資料后，甲方支付相應(yīng)比例的預(yù)付款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有購房資料交付且經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付尾款，即購房意向金和預(yù)付款的差額。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房意向金和預(yù)付款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故放棄購房，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋開發(fā)成本、銷售費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點和方式收取購房意向金和預(yù)付款，每逾期一天，應(yīng)按照已收金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房意向金、預(yù)付款金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至購房意向金和預(yù)付款支付完畢及房屋交付完畢之日止。甲方代表（