二零二五年度商務(wù)賓館資產(chǎn)租賃與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商務(wù)賓館資產(chǎn)租賃與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經(jīng)營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、資產(chǎn)描述1.資產(chǎn)名稱與規(guī)格資產(chǎn)1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、類型、設(shè)施等）。資產(chǎn)2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。資產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的經(jīng)營要求（如消防安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.資產(chǎn)質(zhì)量要求乙方保證所經(jīng)營資產(chǎn)在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因資產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營中斷或性能下降。二、租賃與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方保留在租賃期滿后，根據(jù)經(jīng)營情況選擇續(xù)租或收回資產(chǎn)的權(quán)利。2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方在租賃期間獲得資產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于資產(chǎn)的使用、維護、收益等權(quán)利。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，合法經(jīng)營，不得損害甲方權(quán)益。三、租金與費用1.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付日期為每月______日。2.費用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有稅費、水電費、物業(yè)管理費等費用。甲方保留對乙方經(jīng)營產(chǎn)生的其他費用的追索權(quán)。四、交割與驗收1.交割時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將資產(chǎn)交付給甲方。甲方應(yīng)在收到資產(chǎn)后______個工作日內(nèi)完成驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)交付時應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有不符，乙方應(yīng)立即進行修復(fù)或更換。甲方驗收合格后，視為資產(chǎn)正式交付使用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營資產(chǎn)進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行合法經(jīng)營。有權(quán)在租賃期滿后收回資產(chǎn)，并要求乙方進行資產(chǎn)移交。義務(wù)：在租賃期間，為乙方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于市場推廣、客戶服務(wù)等。按照合同約定支付租金和相關(guān)費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有資產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)獲得合法經(jīng)營所得。有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對經(jīng)營活動中出現(xiàn)的問題進行處理。義務(wù)：按照合同約定經(jīng)營資產(chǎn)，確保資產(chǎn)的安全和完好。定期向甲方報告經(jīng)營情況，并及時解決經(jīng)營中出現(xiàn)的問題。六、經(jīng)營管理與監(jiān)督1.經(jīng)營管理乙方應(yīng)建立健全的經(jīng)營管理制度，確保賓館的正常運營。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理制度進行審查，并提出改進意見。2.監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，包括但不限于財務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的資料。七、合同終止與解除1.合同終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致后，合同自然終止。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，合同終止。2.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______