二零二五年度購物中心店鋪轉(zhuǎn)租管理服務合同

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二零二五年度購物中心店鋪轉(zhuǎn)租管理服務合同甲方（采購方）：甲方名稱：購物中心管理公司甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：0215678法定代表人：乙方（供應方）：乙方名稱：店鋪轉(zhuǎn)租服務公司乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：02187654321法定代表人：一、工程材料描述1.材料名稱與規(guī)格材料1：名稱為店鋪轉(zhuǎn)租管理服務，規(guī)格為全面負責購物中心店鋪轉(zhuǎn)租管理。材料2（如有）：名稱為店鋪租賃信息發(fā)布，規(guī)格為在購物中心官網(wǎng)和社交媒體平臺發(fā)布。乙方提供的服務應符合國家相關法律法規(guī)以及甲方購物中心的管理要求。2.材料質(zhì)量要求乙方提供的服務應確保店鋪轉(zhuǎn)租過程合法、高效，滿足甲方購物中心的發(fā)展需求。乙方保證所提供的服務在合同期限內(nèi)，滿足甲方購物中心的管理標準，包括但不限于租賃合同簽訂、店鋪運營指導、客戶關系維護等方面的要求。乙方保證所提供的服務在正常使用條件下，自服務開始之日起一年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因服務質(zhì)量問題導致的購物中心運營問題。二、材料數(shù)量與價格1.材料數(shù)量甲方預計需要的服務數(shù)量如下：材料1：數(shù)量為一年。材料2（如有）：數(shù)量為一年。實際服務數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在服務開始前一個月（具體時長）發(fā)出。2.材料單價與總價材料1的單價為人民幣伍拾萬元整（￥500,000），材料2（如有）的單價為人民幣壹拾萬元整（￥100,000）。本合同服務總價預計為人民幣陸拾萬元整（￥600,000），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際服務數(shù)量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的十個工作日內(nèi)（具體時長）開始提供店鋪轉(zhuǎn)租管理服務。對于后續(xù)服務（如有）的提供，乙方應根據(jù)甲方購物中心的需求，在接到甲方書面通知后的五個工作日內(nèi)提供服務。2.交貨地點乙方將服務交付至甲方位于市區(qū)路號的購物中心。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方應確保服務的提供方式符合購物中心的管理要求，包括但不限于服務流程、服務質(zhì)量、服務團隊等方面的要求。2.運輸責任乙方承擔服務的提供責任，包括但不限于店鋪轉(zhuǎn)租管理的執(zhí)行、租賃合同的簽訂、店鋪運營的指導等。在服務過程中如發(fā)生服務問題，乙方應及時整改，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的店鋪轉(zhuǎn)租管理服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量不符合要求，有權要求乙方改進。有權根據(jù)購物中心運營情況調(diào)整服務內(nèi)容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收乙方提供的服務，并按照合同約定支付服務費用。為乙方提供服務提供必要的協(xié)助，如提供市場信息、客戶資源等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因?qū)е路昭舆t或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容和質(zhì)量提供店鋪轉(zhuǎn)租管理服務。對甲方提供的與店鋪轉(zhuǎn)租管理相關的商業(yè)信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在提供服務前應對服務進行自檢，確保服務符合合同要求。甲方在收到服務后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量要求以及購物中心的管理要求為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供改進后的服務等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)購物中心運營進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方提供不符合合同要求的服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于人力成本、運營成本等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容或質(zhì)量提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質(zhì)量問題給甲方購物中心造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于店鋪租賃價格、運營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效