物業(yè)招投標委托合同

物業(yè)招投標委托合同合同編號：__________委托方：[委托方公司名稱]，地址：[委托方公司地址]，聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話]，法定代表人：[委托方法定代表人姓名]。受托方：[受托方公司名稱]，地址：[受托方公司地址]，聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系電話]，法定代表人：[受托方法定代表人姓名]。一、合同雙方1.委托方委托方是指依法享有物業(yè)招投標相關權利并承擔相應義務的主體，有權委托受托方進行物業(yè)招投標工作。2.受托方受托方是指具備相應資質和能力，接受委托方委托，負責組織實施物業(yè)招投標活動的專業(yè)機構。二、委托事項1.委托招標范圍委托方委托受托方負責[具體物業(yè)項目名稱]的物業(yè)招投標工作，包括但不限于招標公告的發(fā)布、投標人資格審查、開標、評標、中標通知以及合同簽訂等相關事宜。2.委托招標方式本次物業(yè)招投標采用[具體招標方式，如公開招標、邀請招標等]方式進行。三、雙方權利與義務1.委托方權利與義務權利：有權監(jiān)督受托方的招投標工作，對招投標過程中的違法違規(guī)行為提出異議和要求整改；有權參與開標、評標等重要環(huán)節(jié)；有權根據(jù)招投標結果確定中標單位并簽訂合同。義務：提供真實、準確、完整的物業(yè)項目相關信息和資料；按照約定支付委托費用；配合受托方完成招投標工作，不得干預受托方的正常工作。2.受托方權利與義務權利：按照約定收取委托費用；要求委托方提供必要的協(xié)助和支持；對委托方提供的信息和資料進行保密。義務：嚴格按照法律法規(guī)和招投標程序進行操作，保證招投標工作的公正、公平、公開；編制詳細的招標公告和招標文件；對投標人的資格進行嚴格審查；組織開標、評標工作，出具評標報告；及時向委托方通報招投標進展情況和結果。四、招投標程序1.招標公告與文件編制受托方應在規(guī)定的時間內編制完成招標公告和招標文件，并在指定的媒體上發(fā)布招標公告。招標公告應包括物業(yè)項目的基本情況、投標人的資格要求、招標文件的獲取方式等內容。招標文件應包括投標須知、合同條款、技術規(guī)范、評標標準等內容。2.投標人資格審查受托方應按照招標文件的要求，對投標人的資格進行嚴格審查，包括但不限于投標人的資質、業(yè)績、信譽等方面。對不符合資格要求的投標人，應拒絕其參加投標。3.開標與評標開標應在規(guī)定的時間和地點進行，由受托方主持，委托方和投標人代表參加。開標過程應記錄在案，并存檔備查。評標應由受托方組織評標委員會進行，評標委員會由相關專家組成。評標委員會應按照評標標準對投標人的投標文件進行評審，出具評標報告，并推薦中標候選人。4.中標通知與合同簽訂受托方應在評標結束后及時向委托方通報中標結果，并向中標人發(fā)出中標通知書。中標通知書應明確中標項目的名稱、中標價格、中標人名稱等內容。委托方應在收到中標通知書后[規(guī)定時間]內與中標人簽訂物業(yè)服務合同。五、費用及支付1.委托費用金額委托費用為[具體金額]，該費用包括受托方在招投標過程中發(fā)生的所有費用，如編制招標公告和招標文件的費用、組織開標和評標的費用等。2.費用支付方式委托費用應在合同簽訂后[規(guī)定時間]內一次性支付給受托方，或者按照合同約定的分期付款方式支付。付款方式可以采用銀行轉賬、支票等方式。3.費用調整與變更如因不可抗力等原因導致招投標工作發(fā)生重大變化，致使委托費用需要調整或變更的，雙方應協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。六、保密條款1.保密內容雙方在招投標過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均屬于保密內容，不得向任何第三方披露。2.保密期限保密期限為自招投標工作開始至物業(yè)服務合同簽訂后[具體期限]止。3.保密責任如一方違反保密條款，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。七、違約責任1.委托方違約責任如委托方未按照約定支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向受托方支付違約金；如委托方干預受托方的正常工作，給受托方造成損失的，應承擔賠償責任。2.受托方違約責任如受托方未按照約定進行招投標工作，給委托方造成損失的，應承擔賠償責任；如受托方泄露保密內容，給委托方造成損失的，應承擔賠償責任，并支付違約金[具體金額]。八、爭議解決1.爭議解決方式如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構選擇本合同未約定仲裁機構，如雙方同意通過仲裁解決爭議，應另行簽訂仲裁協(xié)議。九、合同變更與解除1.合同變更條件如雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內容。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件如一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同；如因不可抗力等原因導致本合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。十、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件本合同在物業(yè)服務合同簽訂后自動終止；如雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同亦終止。十一、其他條款1.不可抗力如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。2.通知與送達雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應采用書面形式，并按照本合同約定的地址和方式送達。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應及時通知對方。3.法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除等均適用中華人民共和國法律。4.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。委托方（蓋章）：_______________