共享辦公空間租賃項(xiàng)目合作協(xié)議

共享辦公空間租賃項(xiàng)目合作協(xié)議第一章合同雙方及標(biāo)的物1.1合同編號(hào)_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）：名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：電子郵箱：1.2.2乙方（承租方）：名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：電子郵箱：1.3標(biāo)的物描述1.3.1共享辦公空間位于：_______地址，具體面積：_______平方米。1.3.2共享辦公空間包括但不限于以下設(shè)施：辦公桌椅、會(huì)議桌椅、沙發(fā)、茶水間、休息區(qū)、網(wǎng)絡(luò)接入等。1.3.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：_______（已裝修、未裝修）。第二章租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：_______2.1.2租賃結(jié)束日期：_______2.1.3租賃期限共計(jì)：_______個(gè)月。2.2租金2.2.1租金總額：_______元。2.2.2租金支付方式：_______（月付、季付、年付）。2.2.3首付款：_______元，于簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.2.4保證金：_______元，于簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付，租賃期滿后無違約情況，保證金無息退還。第三章租金調(diào)整及支付3.1租金調(diào)整3.1.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情或相關(guān)政策調(diào)整。3.1.2租金調(diào)整頻率：_______（每年、每?jī)赡辏?.1.3租金調(diào)整通知：調(diào)整前_______個(gè)工作日通知乙方。3.2支付方式3.2.1租金支付日期：每月_______日前支付。3.2.2逾期支付：逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第四章用途及使用4.1用途4.1.1乙方租賃共享辦公空間的用途為：_______。4.1.2乙方不得將共享辦公空間用于以下用途：_______。4.2使用4.2.1乙方在使用過程中應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.2.2乙方不得擅自改變共享辦公空間的布局和結(jié)構(gòu)。4.2.3乙方應(yīng)合理使用共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。第五章甲方權(quán)利及義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用共享辦公空間的情況進(jìn)行檢查。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定及共享辦公空間的規(guī)章制度。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或規(guī)章制度的行為進(jìn)行處理。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)保證共享辦公空間的安全、衛(wèi)生、舒適。5.2.2甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備和服務(wù)。5.2.3甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)收取租金和保證金。5.3違約責(zé)任5.3.1甲方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章乙方權(quán)利及義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)使用租賃的共享辦公空間，并享受甲方提供的設(shè)施和服務(wù)。6.1.2乙方有權(quán)參與甲方組織的活動(dòng)，并享受共享辦公空間內(nèi)的其他福利。6.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)施和服務(wù)提出合理建議。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金。6.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)使用共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或擅自更改。6.2.3乙方應(yīng)遵守共享辦公空間的規(guī)章制度，維護(hù)良好的辦公環(huán)境。第七章物業(yè)管理及維護(hù)7.1物業(yè)管理7.1.1共享辦公空間的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)。7.1.2甲方應(yīng)保證共享辦公空間的公共區(qū)域清潔、安全、有序。7.2維護(hù)7.2.1共享辦公空間的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。7.2.2乙方在使用過程中對(duì)共享辦公空間造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.2.3甲方應(yīng)在發(fā)覺設(shè)施設(shè)備故障時(shí)及時(shí)維修，保證正常使用。第八章使用規(guī)則8.1使用限制8.1.1乙方不得在共享辦公空間內(nèi)從事違法活動(dòng)。8.1.2乙方不得在共享辦公空間內(nèi)進(jìn)行影響他人正常辦公的活動(dòng)。8.1.3乙方不得將共享辦公空間轉(zhuǎn)租或分租給他人。8.2使用責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)在共享辦公空間內(nèi)因個(gè)人行為而產(chǎn)生的所有責(zé)任。8.2.2乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第九章服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)9.1服務(wù)內(nèi)容9.1.1甲方提供的基礎(chǔ)服務(wù)包括：辦公環(huán)境維護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控、清潔服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等。9.1.2甲方可根據(jù)乙方需求提供增值服務(wù)，如培訓(xùn)、咨詢、市場(chǎng)推廣等。9.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.2.1甲方應(yīng)保證基礎(chǔ)服務(wù)的質(zhì)量，滿足乙方的正常辦公需求。9.2.2甲方提供的增值服務(wù)應(yīng)根據(jù)乙方需求定制，并保證服務(wù)質(zhì)量。第十章其他約定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。10.2信息保密10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或業(yè)務(wù)信息。10.3合同附件10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3.2合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：租賃面積圖、設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)管理規(guī)定等。第十一章合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2甲方在收到乙方支付的首付款和保證金后，向乙方交付共享辦公空間。11.2合同終止11.2.1本合同在租賃期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。11.2.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)終止合同。11.2.3合同終止后，乙方應(yīng)將共享辦公空間恢復(fù)原狀，并按照約定退還保證金。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方在合同簽訂后，如遇到不可抗力事件，可申請(qǐng)解除合同。12.1.2任何一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。12.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同的意愿。12.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十三章違約責(zé)任補(bǔ)充13.1違約責(zé)任補(bǔ)充條款13.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。13.1.2乙方擅自改變共享辦公空間用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。13.1.3甲方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。13.2違約責(zé)任執(zhí)行13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。13.2