手公寓式房產(chǎn)買賣合同

手公寓式房產(chǎn)買賣合同合同編號(hào)：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，法定代表人：[出賣人法定代表人姓名]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]。買受人：[買受人公司名稱]，法定代表人：[買受人法定代表人姓名]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]。第二章：房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市]市[具體區(qū)域]區(qū)[具體街道]號(hào)，處于[具體方位]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積]平方米。3.房屋戶型：為[具體戶型，如兩室一廳、三室兩廳等]，布局合理，采光良好。第三章：房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣[具體總價(jià)]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款時(shí)間及方式：簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，買受人應(yīng)向出賣人支付房屋總價(jià)的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元整（大寫：[大寫定金金額]）。買受人應(yīng)在[具體時(shí)間]前，支付房屋總價(jià)的[X]%，即人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余房屋總價(jià)的[X]%，即人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]），買受人應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。付款方式為[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，買受人應(yīng)將款項(xiàng)支付至出賣人指定的銀行賬戶：[賬戶名稱]，賬號(hào)：[賬號(hào)]，開戶行：[開戶行名稱]。第四章：交付條件與期限1.交付標(biāo)準(zhǔn)：出賣人應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，將房屋交付給買受人，房屋應(yīng)具備通水、通電、通氣等基本生活條件，同時(shí)應(yīng)保證房屋的主體結(jié)構(gòu)安全和裝修質(zhì)量符合約定。2.交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在[具體時(shí)間]前，將房屋交付給買受人。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路课轃o法按時(shí)交付的，出賣人應(yīng)及時(shí)通知買受人，并在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如仍無法按時(shí)交付的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五章：產(chǎn)權(quán)登記與過戶1.產(chǎn)權(quán)登記約定：出賣人應(yīng)在房屋交付之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)登記在買受人名下。如因出賣人原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法按時(shí)登記的，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)資料、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六章：違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：如出賣人未按照約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[X]%向買受人支付違約金，逾期超過[X]日的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)的[X]%向買受人支付違約金。如出賣人交付的房屋不符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，買受人有權(quán)要求出賣人在[具體時(shí)間]內(nèi)整改完畢，如出賣人逾期未整改或整改仍不符合約定的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)的[X]%向買受人支付違約金。如出賣人未按照約定協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法登記的，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照房屋總價(jià)的[X]%向買受人支付違約金，并協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.買受人違約責(zé)任：如買受人未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向出賣人支付違約金，逾期超過[X]日的，出賣人有權(quán)解除合同，買受人應(yīng)按照房屋總價(jià)的[X]%向出賣人支付違約金。如買受人在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，提供虛假資料或拒絕配合出賣人辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照房屋總價(jià)的[X]%向出賣人支付違約金。第七章：爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：合同的生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止情形：本合同約定的合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；雙方協(xié)商一致解除本合同的；因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九章：其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：附則1.本合同的附件包括但不限于房屋平面圖、房屋附屬設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國(guó)法律。出賣人（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_____________