房屋買賣中介租賃合同

房屋買賣中介租賃合同合同編號：__________一、合同雙方當(dāng)事人1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]。3.中介方：[中介方公司名稱]，地址：[中介方地址]，聯(lián)系方式：[中介方聯(lián)系方式]。二、房屋基本情況1.房屋位置：[具體房屋所在地理位置詳細(xì)描述]。2.房屋面積：[具體房屋面積數(shù)值及單位]。3.房屋用途：[明確房屋的用途，如居住、商業(yè)等]。三、租賃期限1.起始日期：[具體開始租賃的年月日]。2.結(jié)束日期：[具體結(jié)束租賃的年月日]。四、租金及支付方式1.租金金額：[具體每月租金的數(shù)值及貨幣單位]。2.支付時間：每月[具體支付租金的日期]。3.支付方式：[具體的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，承租方應(yīng)按時足額支付租金，如逾期未付，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[具體比例]向出租方支付違約金。五、中介服務(wù)內(nèi)容1.房源介紹：中介方應(yīng)向承租方詳細(xì)介紹出租方的房屋情況，包括房屋位置、面積、用途、裝修情況等，保證承租方對房屋有全面的了解。2.客戶推薦：中介方應(yīng)積極向出租方推薦合適的承租方，盡力促成房屋租賃交易。3.合同簽訂協(xié)助：在租賃雙方達(dá)成租賃意向后，中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂租賃合同，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，如房屋交付、押金收取等。六、房屋交付及使用1.交付時間：[具體的房屋交付時間]。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)將房屋交付給承租方時，房屋應(yīng)處于清潔、完好的狀態(tài)，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用，如有損壞或缺失，應(yīng)在交付時告知承租方。3.使用限制：承租方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋用途，不得對房屋進(jìn)行損壞或改造，如因承租方原因?qū)е路课輷p壞或損失，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、房屋維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：房屋的維修責(zé)任由出租方負(fù)責(zé)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備故障，出租方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.保養(yǎng)義務(wù)：出租方和承租方應(yīng)共同愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，如定期清潔、通風(fēng)等。八、合同變更與解除1.變更條件：經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可以對本合同的相關(guān)條款進(jìn)行變更，但應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.解除情形：經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。承租方未按照約定支付租金達(dá)[具體天數(shù)]以上的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。出租方未按照約定交付房屋或提供設(shè)施設(shè)備的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按照約定交付房屋或提供設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的[具體比例]。出租方未按照約定維修房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)由此給承租方造成的損失。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]向出租方支付違約金，逾期達(dá)[具體天數(shù)]以上的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。承租方擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行損壞或改造的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.中介方違約責(zé)任：中介方未按照約定履行中介服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向租賃雙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的[具體比例]。中介方故意提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，給租賃雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款：1.本合同未盡事宜，可由租賃雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，租賃雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。[出租方蓋章]：____________________[出租方簽字]：____________________[承租方蓋章]：____________________[承租方簽字]：_____________