物業(yè)管理裝修協(xié)議書物業(yè)管理裝修合同

物業(yè)管理裝修協(xié)議書物業(yè)管理裝修合同?甲方（物業(yè)管理單位）：_____________________法定代表人：_____________________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（裝修單位）：_________________________法定代表人：_____________________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________為了加強(qiáng)_______大廈的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，維護(hù)裝修秩序，根據(jù)建設(shè)部《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》及其實(shí)施細(xì)則等國(guó)家、地方有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方負(fù)責(zé)_______大廈_______房裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程基本情況1.裝修房屋位置：_______大廈_______樓_______房。2.建筑面積：_______平方米。3.裝修項(xiàng)目及內(nèi)容：_________________________二、裝修工程期限裝修工程期限為_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)開工或中途停工，裝修期限應(yīng)相應(yīng)順延。三、裝修管理規(guī)定1.乙方應(yīng)在裝修前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可施工。裝修方案應(yīng)包括裝修圖紙、施工工藝、材料清單等。2.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意，并報(bào)有關(guān)部門審批。4.乙方應(yīng)文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得亂堆亂放材料和垃圾。裝修完工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)。5.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)裝修過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵等污染采取有效措施進(jìn)行防治。6.乙方應(yīng)遵守消防規(guī)定，配備必要的消防設(shè)施，確保消防安全。7.乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。四、裝修保證金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方繳納裝修保證金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將裝修保證金退還乙方。3.如乙方在裝修過(guò)程中違反物業(yè)管理規(guī)定或本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的裝修保證金作為違約金。4.如乙方無(wú)違反物業(yè)管理規(guī)定或本協(xié)議約定的行為，甲方應(yīng)全額退還裝修保證金。五、違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.如乙方違反裝修管理規(guī)定，造成公共設(shè)施設(shè)備損壞或其他業(yè)主損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)等安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：___________