舞鋼市二手房購房合同范本

舞鋼市二手房購房合同范本

甲方（賣方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_________________________

乙方（買方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_________________________

鑒于甲方為舞鋼市房屋的合法所有者，乙方有購買該房屋的意愿，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方購買甲方所有的位于舞鋼市的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：舞鋼市_____________________

1.2房屋所有權(quán)證號：_____________________

1.3房屋建筑面積：_____________________

1.4房屋用途：_____________________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

1.6房屋權(quán)屬狀況：甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵，且無任何債務(wù)糾紛。

1.7房屋附屬設(shè)施及裝修情況：_____________________

1.8房屋現(xiàn)狀：甲方保證房屋現(xiàn)狀與上述描述相符，且無任何隱瞞。

第二條房屋價格及支付方式

2.1房屋總價款為人民幣（大寫）：__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：__________________元整（￥__________________元）。

2.3乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）：__________________元整（￥__________________元）。

2.4甲方收到乙方支付的定金后，應(yīng)出具收據(jù)，并在房屋過戶前不得將房屋出售給第三方。

2.5乙方逾期支付房款的，應(yīng)按逾期金額每日千分之__________________的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款之日起__________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2交付時，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施及裝修狀況與合同約定相符。

3.3甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按房屋總價款每日千分之__________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

第四條房屋過戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.2房屋過戶所產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

4.3因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付相當(dāng)于房屋總價款__________________%的違約金。

4.4因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶的，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于房屋總價款__________________%的違約金。

第五條房屋質(zhì)量保證

5.1甲方保證房屋不存在任何結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題，若房屋在交付后__________________個月內(nèi)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2甲方保證房屋附屬設(shè)施及裝修狀況與合同約定相符，若存在不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，保證房屋的安全和正常使用。

6.3乙方不得將房屋用于違法活動，不得損害公共利益。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

日期：______年______月___