洗浴中心租賃合同范本

洗浴中心租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：××洗浴中心有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：××

聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：××休閑娛樂有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：××

聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其洗浴中心場地出租給乙方使用，乙方支付租金并按約定使用場地的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃場地及用途

1.1甲方同意將位于××省××市××區(qū)××街道××號的洗浴中心場地出租給乙方使用。

1.2乙方租賃場地用于提供洗浴服務(wù)及相關(guān)休閑娛樂活動，不得擅自改變場地用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為五年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣10萬元，按季度支付。

3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前十日內(nèi)支付該季度的租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供洗浴中心場地及相關(guān)設(shè)施給乙方使用。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證租賃場地的合法性，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

（2）負(fù)責(zé)場地的維護、維修，確保場地及相關(guān)設(shè)施的安全、正常使用；

（3）協(xié)助乙方解決經(jīng)營活動中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持與協(xié)助。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按約定支付租金，不得拖欠；

（2）合理使用場地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變場地用途；

（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，按約定的租賃期限履行。

5.2雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。

6.2甲方未按約定提供場地及相關(guān)設(shè)施，或乙方未按約定支付租金的，按照本合同第三條的約定處理。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府政策調(diào)整等。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有的談判和協(xié)議。

第十條附則

10.1本合同的簽訂地為中華人民共和國××省××市××區(qū)。

10.2本合同的簽訂日期為2023年1月1日。

甲方（買方/出租方/委托方）：××洗浴中心有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：××休閑娛樂有限公司

簽訂日期：2023年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在洗浴中心場地租賃方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確租賃場地、租金及支付方式、租賃期限、雙方權(quán)利與義務(wù)等事項，以確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。

本合同涉及的的具體內(nèi)容包括：租賃場地的位置、面積、用途；租金的金額、支付方式、支付時間；租賃期限的長短；甲方提供的場地及相關(guān)設(shè)施；乙方支付租金的義務(wù)及違約責(zé)任；合同的履行、違約處理、爭議解決等。

第二條定義

為本合同下列術(shù)語定義：

1.洗浴中心：指甲方擁有的，位于××省××市××區(qū)××街道××號的洗浴場所。

2.租金：乙方按約定向甲方支付的費用，用于使用洗浴中心場地及相關(guān)設(shè)施。

3.租賃期限：本合同約定的乙方使用洗浴中心場地的期限，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。

4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金，為本合同租金總額的20%。

5.不可抗力：指本合同履行過程中發(fā)生的，無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件以及政府政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方保證洗浴中心場地的合法性，確保乙方在租賃期間合法使用場地。

1.2甲方負(fù)責(zé)場地的維護、維修，確保場地及相關(guān)設(shè)施的安全、正常使用。

1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營活動中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持與協(xié)助。

1.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自改變場地用途。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方按約定支付租金，不得拖欠。

2.2乙方應(yīng)合理使用場地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變場地用途。

2.3乙方遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

2.4乙方在租賃期限內(nèi)按約定使用場地，不得提前解除合同。

第四條價格與支付條件

3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣10萬元，按季度支付。

3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前十日內(nèi)支付該季度的租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供洗浴中心場地及相關(guān)設(shè)施給乙方使用。

3.4租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.5甲方提供發(fā)票給乙方，乙方按實際經(jīng)營情況向甲方提供相關(guān)稅務(wù)資料。

第五條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，按約定的租賃期限履行。

4.2雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

4.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

4.4雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點履行合同義務(wù)，如租賃期限的起始日期、租金支付時間等。

第六條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。

5.2甲方未按約定提供場地及相關(guān)設(shè)施，或乙方未按約定支付租金的，按照本合同第四條的約定處理。

5.3甲方未履行協(xié)助乙方解決經(jīng)營活動中出現(xiàn)的問題，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.5乙方在租賃期限內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.6因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.7雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

6.1不可抗力事件是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府政策調(diào)整等。

6.2發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

6.3遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

6.4遭受不可抗力影響的一方未能履行或部分履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.5雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行影響的具體范圍和程度。

6.6如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長合同履行期限或終止合同。

第八條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.2雙方同意，任何爭議均應(yīng)根據(jù)中國的法律進行解釋和適用。

7.3在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非雙方另有約定。

7.4雙方應(yīng)盡力減少爭議對合同履行造成的影響，并共同維護合同的履行。

7.5雙方在爭議解決過程中所支出的費用，由敗訴方承擔(dān)。

7.6如雙方在爭議解決過程中達成調(diào)解，調(diào)解協(xié)議應(yīng)書面簽署，并具有法律效力。

第九條其他條款

8.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過雙方約定的聯(lián)系方式進行。

8.2合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

8.4合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定搬離租賃場地，并支付相關(guān)費用。

8.5合同終止后，雙方對彼此的權(quán)利義務(wù)不負(fù)連帶責(zé)任，但本合