2025年健身館物業(yè)委托經(jīng)營(yíng)管理合同模板

2025年健身館物業(yè)委托經(jīng)營(yíng)管理合同模板甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的健身館物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”），愿意委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；乙方愿意接受甲方的委托，進(jìn)行物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)概況1.1物業(yè)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)用途：健身館第二條委托經(jīng)營(yíng)管理期限2.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條委托經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于：a)招商引資，租賃場(chǎng)地；b)維護(hù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備，保證正常運(yùn)營(yíng)；c)負(fù)責(zé)物業(yè)的內(nèi)部裝修、維修及綠化；d)負(fù)責(zé)物業(yè)的衛(wèi)生、安保等工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行物業(yè)的管理制度，確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。3.3乙方應(yīng)確保物業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)支付乙方物業(yè)管理費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___元/月，每____個(gè)月支付一次。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付物業(yè)租賃費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票，及時(shí)支付上述費(fèi)用。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：a)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；b)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的損失，有權(quán)要求乙方賠償；c)合同到期后，有權(quán)收回物業(yè)。5.2甲方義務(wù)：a)按約定支付乙方物業(yè)管理費(fèi)；b)提供物業(yè)相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；c)對(duì)乙方提出的合理建議，甲方應(yīng)予以考慮。5.3乙方權(quán)利：a)按約定收取甲方支付的物業(yè)管理費(fèi)；b)對(duì)物業(yè)進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)管理；c)對(duì)甲方提出的合理要求，乙方應(yīng)予以配合。5.4乙方義務(wù)：a)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；b)保障物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)維修；c)對(duì)甲方提出的合理建議，乙方應(yīng)予以采納。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，具體金額為合同總金額的____%。6.2乙方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)、租賃費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同變更、解除與終止7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意提前解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。7.3合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各