2025年房產(chǎn)聯(lián)營投資條款協(xié)議

2025年房產(chǎn)聯(lián)營投資條款協(xié)議甲方（投資方）：____乙方（項目方）：____鑒于甲方具備投資實力和投資意愿，乙方擁有優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)項目資源，雙方為共同發(fā)展，實現(xiàn)資源共享、互利共贏，現(xiàn)就甲乙雙方共同投資開發(fā)房產(chǎn)項目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：____1.2項目地點(diǎn)：____1.3項目規(guī)模：____1.4項目類型：____1.5項目投資總額：____二、投資比例及權(quán)益分配2.1甲方投資比例為____%，乙方投資比例為____%；2.2甲方投資權(quán)益包括：項目利潤分配、項目決策權(quán)、項目收益權(quán)等；2.3乙方投資權(quán)益包括：項目利潤分配、項目決策權(quán)、項目收益權(quán)等；2.4項目利潤分配按照甲乙雙方投資比例進(jìn)行。三、投資期限及退出機(jī)制3.1投資期限：自本協(xié)議簽署之日起至項目竣工驗收合格之日止；3.2退出機(jī)制：甲乙雙方同意，在投資期限內(nèi)，如一方因特殊情況需退出本項目，需提前____個月向另一方發(fā)出書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按照以下方式退出：a)退出方按照投資比例轉(zhuǎn)讓其在項目中的權(quán)益；b)退出方按照投資比例獲得相應(yīng)的投資回報。四、項目管理及決策4.1項目設(shè)立項目管理委員會，由甲乙雙方共同組成，負(fù)責(zé)項目日常管理和決策；4.2項目管理委員會成員由甲乙雙方各自委派，人數(shù)相等；4.3項目重大決策需經(jīng)項目管理委員會全體成員三分之二以上同意；4.4項目日常管理決策，按投資比例分配決策權(quán)。五、投資款項支付及監(jiān)管5.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)，將投資款項支付至乙方指定的賬戶；5.2乙方應(yīng)按照項目進(jìn)度及實際需求，合理使用投資款項；5.3甲方有權(quán)對投資款項的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合；5.4項目完成后，乙方應(yīng)及時將投資款項的剩余部分返還給甲方。六、風(fēng)險控制6.1甲乙雙方應(yīng)充分了解并承擔(dān)投資風(fēng)險；6.2甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保項目順利實施；6.3甲方有權(quán)對項目進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合；6.4如項目出現(xiàn)重大風(fēng)險，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取有效措施予以化解。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；7.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等；7.3如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效