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文檔簡介

2025年二手限售房買賣合同模版甲方（賣方）：1.名稱：____2.地址：____3.聯(lián)系人：____4.聯(lián)系電話：____乙方（買方）：1.名稱：____2.地址：____3.聯(lián)系人：____4.聯(lián)系電話：____鑒于甲方愿意出售位于____的二手限售房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____。1.2房屋所有權(quán)人為甲方，甲方對房屋享有完全的處置權(quán)。1.3房屋的規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)證號為____。第二條房屋買賣價格2.1甲、乙雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照雙方約定的時間將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶過程中涉及的所有稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等）由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證房屋的實際狀況與本合同約定的內(nèi)容相符，如存在隱瞞或虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付房款，如乙方逾期支付房款，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金。4.3如甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，甲方應(yīng)按照逾期交付天數(shù)的____%支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋

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