幾種房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

幾種房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房屋（以下簡稱“該房屋”）的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方對該房屋擁有完全的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2該房屋權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋登記簿等。

1.3該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買受方應在支付首付款后__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

3.2買受方在收到房屋后，應按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3出賣方應協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理過戶手續(xù)等。

四、違約責任

4.1出賣方未按本合同約定時間交付房屋的，應向買受方支付違約金，違約金為每日__________元。

4.2買受方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向出賣方支付違約金，違約金為每日__________元。

4.3雙方如因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.4附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.房屋登記簿復印件

4.買賣雙方身份證復印件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房屋（以下簡稱“該房屋”）的轉(zhuǎn)讓事宜，以及丙方提供的擔保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方對該房屋擁有完全的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2該房屋權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋登記簿等。

1.3該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買受方應在支付首付款后__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、擔保方責任及權(quán)利

3.1擔保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2擔保方有權(quán)要求買受方在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，并有權(quán)在買受方違約時，直接向出賣方支付相應款項。

3.3擔保方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

3.4擔保方有權(quán)要求出賣方提供該房屋的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對買受方的付款能力進行審查。

四、買受方責任及權(quán)利

4.1買受方應按照本合同約定的時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價格。

4.2買受方有權(quán)在支付首付款后，要求出賣方交付房屋。

4.3買受方在支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，取得該房屋的所有權(quán)。

五、違約責任及限制條款

5.1買受方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向出賣方支付違約金，違約金為每日__________元。

5.2買受方在支付首付款后，未在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金。

5.3買受方在支付全部轉(zhuǎn)讓價格前，不得擅自處分該房屋。

5.4買受方如因自身原因?qū)е潞贤獬?，應向出賣方支付相當于轉(zhuǎn)讓價格__________%的違約金。

六、甲方權(quán)益保障

6.1出賣方在合同履行期間，有權(quán)要求買受方提供支付能力的證明。

6.2出賣方有權(quán)要求買受方在房屋交付前，支付房屋維修基金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

6.3出賣方有權(quán)要求買受方在房屋交付前，辦理完畢所有與房屋相關(guān)的權(quán)屬變更手續(xù)。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中獲得相應的利益。

7.2第三方介入有助于提高交易的安全性，降低交易風險。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為房屋的所有權(quán)人，在合同中處于主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權(quán)益。

8.2甲方的主導地位有助于確保交易順利進行，保障甲方的利益最大化。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

擔保方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“擔保方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，以及丁方提供的擔保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出租方對該房屋擁有合法的出租權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2該房屋權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋登記簿等。

1.3該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)。

二、租賃價格及支付方式

2.1本合同租賃價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2承租方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出租方支付首期租金，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3承租方應按照合同約定，每月支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、擔保方責任及權(quán)利

3.1擔保方同意為承租方的租金支付義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2擔保方有權(quán)要求承租方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并有權(quán)在承租方違約時，直接向出租方支付相應款項。

3.3擔保方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向承租方追償。

3.4擔保方有權(quán)要求出租方提供該房屋的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對承租方的租賃意圖進行審查。

四、承租方責任及權(quán)利

4.1承租方應按照本合同約定的時間、金額支付租金。

4.2承租方有權(quán)在租賃期間合理使用該房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.3承租方在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)合同約定續(xù)租該房屋。

五、違約責任及限制條款

5.1出租方未按本合同約定時間交付房屋的，應向承租方支付違約金，違約金為每日__________元。

5.2承租方未按本合同約定時間支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為每日__________元。

5.3承租方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應的法律責任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1出租方在合同履行期間，有權(quán)要求承租方維護房屋的完好狀態(tài)。

6.2出租方有權(quán)要求承租方在租賃期滿或合同解除時，按約定進行房屋退還或修復。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為承租方，在合同中處于主導地位，有利于乙方在租賃過程中維護自身權(quán)益。

7.2乙方的主導地位有助于確保租賃條件的