住房抵押借貸合同范例

住房抵押借貸合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

鑒于甲方因購買住房需要資金，乙方同意向甲方提供住房抵押借貸，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方借款用途為購買位于__________市__________區(qū)__________路的住房，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

三、借款利率及還款方式

3.1本合同借款利率為年利率__________%，按月計息，每月支付利息__________元。

3.2還款方式：甲方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息匯入乙方指定賬戶。

四、抵押物

4.1甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的住房作為本合同的抵押物。

4.2抵押物產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

五、抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵押物產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方保管。

5.2乙方在借款期間不得擅自處分抵押物，但可依法對抵押物進行查封、扣押、拍賣等行為。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定時間還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的__________%。

6.2甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還借款本金及利息。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.甲方戶口本復(fù)印件

3.甲方收入證明

4.甲方住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.甲方住房抵押登記證明

6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.乙方開戶許可證復(fù)印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因購買住房需要資金，乙方同意向甲方提供住房抵押借貸，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方借款用途為購買位于__________市__________區(qū)__________路的住房，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

三、借款利率及還款方式

3.1本合同借款利率為年利率__________%，按月計息，每月支付利息__________元。

3.2還款方式：甲方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息匯入乙方指定賬戶。

四、抵押物

4.1甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的住房作為本合同的抵押物。

4.2抵押物產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同項下，對甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將擔(dān)保權(quán)利證明文件交付乙方。

5.3丙方在借款期間不得擅自放棄對甲方的擔(dān)保權(quán)利。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款，并保證借款用途的合法性。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)按照約定的利率和還款方式支付利息和本金。

6.3甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款，并要求乙方退還提前償還部分的利息。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供抵押物，并保證抵押物的合法性和有效性。

7.2乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3乙方有權(quán)在甲丙雙方協(xié)商一致的情況下，將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。

8.2丙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定要求乙方履行借款義務(wù)。

8.3丙方有權(quán)在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，放棄對甲方的擔(dān)保責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1甲方如未按約定時間還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的__________%。

9.2甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還借款本金及利息。

9.3乙方如未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

9.4丙方如未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.甲方戶口本復(fù)印件

3.甲方收入證明

4.甲方住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.甲方住房抵押登記證明

6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.乙方開戶許可證復(fù)印件

8.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

9.丙方開戶許可證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的借款保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在借款期間能夠按照合同約定履行還款義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在借款過程中能夠享受到應(yīng)有的權(quán)利，如提前還款權(quán)、違約金減免權(quán)等。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受侵害，確保借款合同的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擬向乙方提供住房抵押借貸，丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方借款用途為購買位于__________市__________區(qū)__________路的住房，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

三、借款利率及還款方式

3.1本合同借款利率為年利率__________%，按月計息，每月支付利息__________元。

3.2還款方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息匯入甲方指定賬戶。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的住房作為本合同的抵押物。

4.2抵押物產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同項下，對乙方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將擔(dān)保權(quán)利證明文件交付甲方。

5.3丙方在借款期間不得擅自放棄對乙方的擔(dān)保權(quán)利。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供借款，并保證借款用途的合法性。

6.2乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)按照約定的利率和還款方式支付利息和本金。

6.3乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款，并要求甲方退還提前償還部分的利息。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物，并保證抵押物的合法性和有效性。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在乙丙雙方協(xié)商一致的情況下，將借款合同項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。

8.2丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定要求甲方履行借款義務(wù)。

8.3丙方有權(quán)在乙甲方協(xié)商一致的情況下，放棄對乙方的擔(dān)保責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1乙方如未按約定時間還款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的__________%。

9.2乙方如未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還借款本金及利息。

9.3甲方如未按約定提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

9.4丙方如未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.乙方身份證復(fù)印件

2.乙方戶口本復(fù)印件

3.乙方收入證明

4.乙方住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.乙方住房抵押登記證明

6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.甲方開戶許可證復(fù)印件

8.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

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