出售田園土地合同范本

出售田園土地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”）的田園土地，面積共計(jì)__________平方米，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的田園土地出售給乙方，該土地面積共計(jì)__________平方米。

1.2標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，甲方保證該土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的土地的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付給甲方。

2.3乙方支付款項(xiàng)的方式為：__________。

三、交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2交付方式為：__________。

四、土地使用及權(quán)益

4.1乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的土地后，取得該土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。

4.2甲方保證標(biāo)的土地不存在任何限制性條件，乙方可依法使用該土地。

4.3乙方在使用標(biāo)的土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的土地應(yīng)依法繳納的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

5.2乙方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的土地過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的__________%。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同即終止。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）土地測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（土地開(kāi)發(fā)合作方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的田園土地，面積共計(jì)__________平方米，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的土地，丙方作為土地開(kāi)發(fā)合作方，同意與甲方、乙方共同合作開(kāi)發(fā)該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的田園土地出售給乙方，該土地面積共計(jì)__________平方米。

1.2標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，甲方保證該土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的土地的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付給甲方。

2.3丙方作為土地開(kāi)發(fā)合作方，承諾協(xié)助乙方支付上述款項(xiàng)，并享有相應(yīng)權(quán)益。

三、交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2交付方式為：__________。

四、土地使用及權(quán)益

4.1乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的土地后，取得該土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。

4.2甲方保證標(biāo)的土地不存在任何限制性條件，乙方可依法使用該土地。

4.3丙方作為土地開(kāi)發(fā)合作方，享有對(duì)標(biāo)的土地的開(kāi)發(fā)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的開(kāi)發(fā)責(zé)任。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的土地的開(kāi)發(fā)工作，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等。

5.2丙方享有標(biāo)的土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的全部收益，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

5.3丙方應(yīng)保證開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，如因丙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，丙方應(yīng)向甲方支付違約金。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的土地，并按照合同約定支付款項(xiàng)。

6.2乙方享有標(biāo)的土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

7.1甲方保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

7.2甲方負(fù)責(zé)將標(biāo)的土地交付給乙方，并配合丙方進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)工作。

7.3甲方享有標(biāo)的土地出售所得的全部款項(xiàng)。

7.4甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的開(kāi)發(fā)工作，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

8.2若丙方未按約定時(shí)間完成開(kāi)發(fā)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為開(kāi)發(fā)總金額的__________%。

8.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同即終止。

十一、附件

11.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）土地測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1第三方介入的意義在于，通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)能力和資源優(yōu)勢(shì)，提高土地開(kāi)發(fā)的效率和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的土地的增值。

12.2第三方介入的目的是，在確保甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的土地的開(kāi)發(fā)價(jià)值最大化。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方作為土地所有者，主導(dǎo)本合同的目的在于確保甲方權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的土地的合理利用和收益最大化。

13.2甲方為主導(dǎo)的意義在于，確保標(biāo)的土地的開(kāi)發(fā)符合國(guó)家政策法規(guī)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（土地開(kāi)發(fā)合作方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（土地所有權(quán)人）：__________

乙方（土地使用權(quán)人）：__________

丙方（土地開(kāi)發(fā)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的田園土地，面積共計(jì)__________平方米，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的土地用于農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，丙方作為土地開(kāi)發(fā)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的田園土地出售給乙方，該土地面積共計(jì)__________平方米。

1.2標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，甲方保證該土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的土地的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付人民幣_(tái)_________元整，剩余款項(xiàng)在開(kāi)發(fā)進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付。

2.3丙方作為土地開(kāi)發(fā)管理方，有權(quán)參與支付款的監(jiān)督與管理。

三、交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2交付方式為：甲方將標(biāo)的土地的占有權(quán)移交給乙方。

四、土地使用及權(quán)益

4.1乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的土地后，取得該土地的使用權(quán)，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

4.2甲方保證標(biāo)的土地不存在任何限制性條件，乙方可以依法使用該土地。

4.3丙方作為土地開(kāi)發(fā)管理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照約定的用途進(jìn)行開(kāi)發(fā)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和管理，確保土地的開(kāi)發(fā)符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

5.2丙方享有對(duì)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的管理權(quán)，包括但不限于進(jìn)度控制、成本控制和質(zhì)量控制。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的土地使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地交付，并保證土地權(quán)屬清晰。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時(shí)間表和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成土地開(kāi)發(fā)工作。

6.3乙方享有土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的收益權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動(dòng)的收入。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

7.1甲方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件，并保證土地權(quán)屬的合法性。

7.2甲方有義務(wù)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地交付，并配合丙方的開(kāi)發(fā)工作。

7.3甲方享有合同約定的土地出售所得款項(xiàng)。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地成交價(jià)格的__________%。

8.2若丙方未按約定完成開(kāi)發(fā)工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為開(kāi)發(fā)總金額的__________%。

8.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同即終止。

十一、附件

11.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）土地測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括土地使用的合法性、開(kāi)發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量控制。

12.2乙方為主導(dǎo)的意義在于，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的土地開(kāi)發(fā)管理方，實(shí)現(xiàn)土地的最大化利用和經(jīng)濟(jì)效益。

十三、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

13.1甲方在本合