出售地皮建房合同范本

出售地皮建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的地皮一塊，使用權(quán)面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________，現(xiàn)將該地塊出售給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出售地皮及建房事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于__________的地皮一塊，使用權(quán)面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

二、合同價格及支付方式

2.1甲方同意將上述地皮出售給乙方，出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將合同價款一次性支付給甲方。

三、交付方式及時間

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述地皮交付給乙方。

3.2乙方應在收到甲方交付的地皮后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款。

四、房屋建設事宜

4.1乙方在取得上述地皮使用權(quán)后，有權(quán)自行決定房屋建設方案，甲方應予以配合。

4.2乙方應在取得土地使用權(quán)后__________個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理房屋建設手續(xù)。

4.3乙方在房屋建設過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。

五、稅費及費用承擔

5.1本合同項下產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

5.2除本合同約定的稅費外，乙方在房屋建設過程中產(chǎn)生的其他費用，由乙方自行承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按約定支付合同價款，應向甲方支付_____%的違約金。

六、合同解除

7.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年。

7.2在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在提前__________個工作日書面通知對方的情況下解除本合同。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：地皮使用證明

附件二：土地使用權(quán)證

附件三：房屋建設規(guī)劃許可證

附件四：合同價款支付憑證

附件五：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的地皮一塊，使用權(quán)面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________，甲方擬將其出售給乙方，并引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權(quán)益。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就出售地皮及建房事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于__________的地皮一塊，使用權(quán)面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2甲方同意將上述地皮出售給乙方，并允許丙方參與本次交易。

二、合同價格及支付方式

2.1甲方同意將上述地皮出售給乙方，出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將合同價款一次性支付給甲方。

2.3丙方在本合同中不承擔任何付款責任。

三、交付方式及時間

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述地皮交付給乙方。

3.2乙方應在收到甲方交付的地皮后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款。

3.3丙方在本合同中不承擔任何交付責任。

四、房屋建設事宜

4.1乙方在取得上述地皮使用權(quán)后，有權(quán)自行決定房屋建設方案，甲方應予以配合。

4.2乙方應在取得土地使用權(quán)后__________個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理房屋建設手續(xù)。

4.3丙方在本合同中不參與房屋建設事宜。

五、丙方責任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為第三方，有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行合同義務，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

5.2丙方有權(quán)對乙方在房屋建設過程中的工程質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查，并有權(quán)要求乙方進行整改。

5.3丙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，對乙方違反合同約定的行為采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。

5.4丙方在本合同中不承擔任何付款、交付、建設責任。

六、稅費及費用承擔

6.1本合同項下產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

6.2除本合同約定的稅費外，乙方在房屋建設過程中產(chǎn)生的其他費用，由乙方自行承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方未按約定支付合同價款，應向甲方支付_____%的違約金。

7.3丙方未履行監(jiān)督檢查義務，導致乙方違反合同約定的，丙方應承擔相應的責任。

八、合同解除

8.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年。

8.2在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在提前__________個工作日書面通知對方的情況下解除本合同。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

附件一：地皮使用證明

附件二：土地使用權(quán)證

附件三：房屋建設規(guī)劃許可證

附件四：合同價款支付憑證

附件五：其他相關(guān)文件

十一、第三方介入的意義和目的

11.1引入丙方作為第三方，有利于保障甲方的權(quán)益，確保乙方在房屋建設過程中的合法合規(guī)。

11.2丙方作為第三方，可以提供專業(yè)的監(jiān)督和建議，有助于提高房屋建設質(zhì)量，降低風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為合同主導方，有權(quán)對乙方的建設行為進行監(jiān)督和管理，確保房屋建設符合預期目標。

12.2甲方通過引入丙方，可以進一步保障自身權(quán)益，降低交易風險，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（買受人）：__________

甲方（出賣人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的地皮一塊，使用權(quán)面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________，并希望引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的權(quán)益和利益。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就購買地皮事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于__________的地皮一塊，使用權(quán)面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2甲方同意將上述地皮出售給乙方，并允許丙方參與本次交易，以提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督服務。

二、合同價格及支付方式

2.1甲方同意將上述地皮出售給乙方，出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將合同價款一次性支付給甲方。

2.3丙方在本合同中不承擔任何付款責任，但其專業(yè)意見和監(jiān)督服務可能影響支付條款的執(zhí)行。

三、交付方式及時間

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述地皮交付給乙方。

3.2乙方應在收到甲方交付的地皮后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款。

3.3丙方在本合同中不承擔任何交付責任，但其監(jiān)督服務有助于確保交付質(zhì)量。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為第三方，有權(quán)對地皮的現(xiàn)狀進行評估，并提供專業(yè)的法律、規(guī)劃和技術(shù)咨詢。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定履行交付義務，包括地皮的權(quán)屬清晰、無任何法律瑕疵等。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供地皮的相關(guān)證明文件，并在必要時對地皮進行實地考察。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方的利益，提出改進建議或要求甲方進行必要整改。

五、乙方權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供地皮的法律文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方確保地皮無任何法律糾紛或限制，不影響乙方的正常使用。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供獨立的評估報告，以確保購買決策的合理性。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的配合，包括但不限于提供施工許可等。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未能按照合同約定交付地皮，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并有權(quán)解除合同。

6.2若甲方提供的地皮存在法律瑕疵或限制，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方不得在乙方取得地皮使用權(quán)后，單方面修改合同條款，損害乙方的合法權(quán)益。

七、合同解除

7.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年。

7.2在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在提前__________個工作日書面通知對方的情況下解除本合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：地皮使用證明

附件二：土地使用權(quán)證

附件三：房屋建設規(guī)劃許可證

附件四：合同價款支付憑證