房屋租賃安全協(xié)議書范本

房屋租賃安全協(xié)議書范本

甲方（出租方）：【出租方全稱】

乙方（承租方）：【承租方全稱】

鑒于甲乙雙方已就房屋租賃事宜達(dá)成一致，為確保租賃期間房屋的安全使用，特制定本安全協(xié)議書，以資共同遵守。

一、房屋信息

1.甲方同意將位于【具體地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為【具體面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】，房屋用途為【具體用途】。

二、租賃期限

1.租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.租賃期滿，乙方需將租賃房屋按原狀返還給甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為【每月租金金額】元/月，乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付給甲方。

2.租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)確保租金按時(shí)足額支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用安全責(zé)任

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋使用安全的規(guī)定，定期對房屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)整改。

3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。

4.乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)電氣設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備等的安全使用，不得私拉亂接電線，不得超負(fù)荷使用電器。

5.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋鑰匙，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借他人，如鑰匙遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并更換鎖具。

五、房屋維修責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保房屋安全。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、消防安全責(zé)任

1.乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行明火作業(yè)，不得私拉亂接電線。

2.乙方應(yīng)配備必要的消防設(shè)施，并定期檢查，確保消防設(shè)施完好有效。

3.乙方應(yīng)參加甲方組織的消防安全培訓(xùn)，提高消防安全意識(shí)和自救能力。

七、環(huán)境保護(hù)責(zé)任

1.乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)排放有毒、有害氣體和污水。

2.乙方應(yīng)妥善處理生活垃圾，不得隨意丟棄，不得影響環(huán)境衛(wèi)生。

八、房屋保險(xiǎn)

1.甲方應(yīng)為租賃房屋投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)為租賃房屋內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的【違約金比例】%作為違約金。

2.乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋、變更和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

十一、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

十二、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：【出租方簽字】

乙方（承租方）