商務樓食堂承包協(xié)議

商務樓食堂承包協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有一棟位于__________的商務樓，為滿足商務樓內工作人員的餐飲需求，甲方?jīng)Q定對商務樓食堂進行承包經(jīng)營。乙方具備相關餐飲經(jīng)營資質，有意向承包該食堂。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包目的：乙方承包甲方商務樓食堂，提供餐飲服務，滿足商務樓內工作人員的餐飲需求。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應確保乙方在承包期間擁有商務樓食堂的合法使用權，并配合乙方辦理相關手續(xù)。

2.甲方應提供食堂所需的公共設施，包括但不限于水、電、燃氣等，并保證設施的正常運行。

3.甲方應負責食堂的消防安全、食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確保食堂符合國家相關法律法規(guī)要求。

4.甲方應協(xié)助乙方進行市場推廣，提高食堂的知名度和客流量。

5.甲方應按照協(xié)議約定支付乙方承包費用，并按時結算。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應具備合法的餐飲經(jīng)營資質，確保食堂的食品安全、衛(wèi)生和消防安全。

2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)和甲方要求，制定合理的餐飲服務標準和操作流程。

3.乙方應保證食堂的菜品質量，滿足商務樓內工作人員的餐飲需求。

4.乙方應負責食堂的日常運營管理，包括人員招聘、培訓、考核等。

5.乙方應按照協(xié)議約定支付相關稅費，并承擔食堂的維修、保養(yǎng)等費用。

6.乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，維護商務樓食堂的正常運營秩序。

7.乙方應按照協(xié)議約定的時間、地點和方式，向甲方提供食堂的經(jīng)營數(shù)據(jù)，接受甲方監(jiān)督。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定提供優(yōu)質的餐飲服務，確保商務樓內工作人員的餐飲需求得到滿足。

2.甲方有權對乙方進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家相關法律法規(guī)和協(xié)議約定。

3.乙方有權要求甲方提供必要的支持，包括但不限于公共設施、市場推廣等。

4.乙方有權在協(xié)議約定的范圍內，自主經(jīng)營食堂，提高食堂的知名度和客流量。

四、雙方義務：

1.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行協(xié)議約定的各項義務。

2.雙方應本著誠信原則，維護協(xié)議的嚴肅性和權威性。

3.雙方應相互尊重，妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

4.雙方應按照協(xié)議約定，及時履行各自的權利和義務。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：

本協(xié)議約定的商務樓食堂承包總金額為人民幣__________元整（￥__________元）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣__________元（￥__________元），作為食堂承包的預付款。

2.運營保證金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內，向甲方支付運營保證金人民幣__________元（￥__________元），用于確保乙方履行合同義務，包括但不限于食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等。

3.承包費用支付：

a.乙方應每月向甲方支付承包費用人民幣__________元（￥__________元），支付時間為每月的__________日前。

b.乙方應每季度向甲方支付人民幣__________元（￥__________元）的承包費用，支付時間為每季度最后一個工作日之前。

4.結算與退還：

a.在合同到期或終止時，甲方應扣除乙方應支付的所有費用后，將剩余的運營保證金無息退還乙方。

b.如乙方提前終止合同，除按合同約定支付違約金外，乙方應支付至合同終止日的承包費用。

三、額外費用：

1.如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決額外費用的承擔問題。

2.任何超出合同約定金額的合理費用，如水電費、維修費等，應由乙方承擔。

四、支付條件：

1.甲方收到乙方支付的款項后，應出具相應的收據(jù)或發(fā)票。

2.乙方支付款項前，應確保已履行相關義務，如提供合法的經(jīng)營資質、完成相關手續(xù)等。

五、違約責任：

1.如甲方未按時支付承包費用，應向乙方支付_____%的違約金。

2.如乙方未按時支付款項，應向甲方支付_____%的違約金。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.違約行為：本協(xié)議約定的違約行為包括但不限于以下情況：

a.乙方未按時支付合同約定的承包費用；

b.乙方未按合同約定提供符合標準的餐飲服務；

c.甲方未按時支付合同約定的款項；

d.任何一方違反合同約定的其他義務。

2.違約責任：發(fā)生違約行為的一方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

a.支付違約金；

b.賠償因違約行為給對方造成的損失；

c.承擔因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用。

3.違約金：違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償對方的實際損失。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.仲裁：雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式。如選擇仲裁，應約定以下事項：

a.仲裁機構：雙方應選擇具有管轄權的仲裁機構；

b.仲裁規(guī)則：雙方應約定適用的仲裁規(guī)則；

c.仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、違約責任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：如雙方未選擇仲裁，爭議解決應提交合同簽訂地人民法院管轄。

三、保密條款：

1.雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。

四、其他：

1.本協(xié)議的修改、補充或解除，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件須同時滿足：

1.甲方已向乙方提供商務樓食堂的合法使用權；

2.乙方已按照協(xié)議約定支付了首付款和運營保證金；

3.雙方已依法辦理了必要的登記和備案手續(xù)。

二、有效期：

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。除非因不可抗力或其他法律規(guī)定的原因導致合同提前終止，否則本協(xié)議將在有效期內持續(xù)有效。

三、變更和終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。任何變更條款將成為本協(xié)議的組成部分。

2.終止：

a.協(xié)議期滿：本協(xié)議到期自然終止；

b.違約終止：任何一方違約，另一方有權書面通知違約方終止本協(xié)議，并追究違約方的違約責任；

c.不可抗力：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并免于承擔違約責任。

d.法定情形：如法律法規(guī)或政策變化導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

四、通知：

1.雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于合同履行情況、變更事項等。

2.通知應以掛號信或特快專遞方式發(fā)送，以發(fā)送日期為準。

五、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、違約責任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、附件：

本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：

1.商務樓食堂承包面積及設施清單；

2.乙方提供的餐飲服務標準及操作流程；

3.甲方提供的公共設施清單及使用規(guī)定。

七、簽署日期：

本協(xié)議簽署日期為__________年__________月__________日。

附件：

一、商務樓食堂承包面積及設施清單

1.食堂總面積：__________平方米

2.食堂布局圖

3.食堂內部設施清單，包括但不限于：

a.廚房設備：爐灶、冷藏設備、洗碗機等；

b.餐桌椅、餐具；

c.供水、供電、排水系統(tǒng)；

d.空調、通風設備；

e.衛(wèi)生間設施。

二、乙方提供的餐飲服務標準及操作流程

1.餐飲服務標準：包括食品安全、衛(wèi)生要求、菜品質量等；

2.餐飲操作流程：包括原料采購、加工、制作、服務等各個環(huán)節(jié)的具體要求。

三、甲方提供的公共設施清單及使用規(guī)定

1.公共設施清單：包括但不限于：

a.水電供應；

b.燃氣供應；

c.通信網(wǎng)絡；

d.空調系統(tǒng)；

e.電梯、消防設施等；

2.公共設施使用規(guī)定：明確甲方提供的公共設施的使用規(guī)則和維護責任。

四、各類證件復印件

1.乙方餐飲經(jīng)營許可證復印件；

2.乙方食品經(jīng)營許可證復印件；

3.乙方消防安全合格證復印件；

4.乙方稅務登記證復印件；

5.乙方衛(wèi)生許可證復印件。

五、其他附件

1.雙方協(xié)商一致認