合租房水電費分?jǐn)倕f(xié)議

合租房水電費分?jǐn)倕f(xié)議編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋的水電費分?jǐn)偸乱诉_成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房屋租賃期間的水電費分?jǐn)偡绞?，確保雙方權(quán)益得到保障。

二、合同背景：甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方自愿承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租房屋的合法合規(guī)，確保房屋及附屬設(shè)施符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

2.甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的水電費計量數(shù)據(jù)，不得隱瞞或篡改。

3.甲方應(yīng)按照約定時間將水電費繳納至指定賬戶，如因甲方原因?qū)е滤娰M繳納延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方應(yīng)配合乙方查詢水電費使用情況，并在乙方要求下提供相關(guān)證明材料。

5.甲方應(yīng)在合同到期或終止時，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀，并退還乙方已繳納的押金。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的用電用水標(biāo)準(zhǔn)合理使用水電，不得超標(biāo)準(zhǔn)使用或浪費。

2.乙方應(yīng)按時足額支付水電費，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動水電設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)水電使用的法律法規(guī)，不得利用水電設(shè)施從事違法活動。

5.乙方應(yīng)在合同到期或終止時，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀，并結(jié)清所有費用。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付水電費，并有權(quán)對乙方超標(biāo)準(zhǔn)使用水電的行為進行制止。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的水電費計量數(shù)據(jù)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因水電費繳納延誤而產(chǎn)生的責(zé)任。

3.甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過程中，對對方違反合同的行為提出異議，并要求對方改正。

雙方義務(wù)：

1.甲方和乙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

2.甲方和乙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或出借。

3.甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項下，乙方應(yīng)向甲方支付的水電費總額為人民幣__________元（大寫：_____________________）。

二、支付比例

水電費分?jǐn)偘磳嶋H使用量計算，甲方每月向乙方提供水電費結(jié)算單，乙方應(yīng)按以下比例支付：

1.甲方使用部分：__________%

2.乙方使用部分：__________%

三、支付方式

1.乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月應(yīng)分?jǐn)偟乃娰M用匯入甲方指定的賬戶。

2.乙方支付的水電費應(yīng)包括水電費本身及相應(yīng)的稅費。

3.甲方在收到乙方支付的水電費用后，應(yīng)及時向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。

四、額外費用

1.如因乙方使用不當(dāng)造成的水電設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。

2.如因乙方未按時支付水電費導(dǎo)致甲方產(chǎn)生滯納金或其他額外費用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如因不可抗力等因素導(dǎo)致水電費增加，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商調(diào)整支付金額。

五、支付條件

1.乙方在支付水電費前，應(yīng)核實當(dāng)月水電費用明細的準(zhǔn)確性。

2.乙方在支付水電費時，應(yīng)確保支付金額與結(jié)算單相符。

3.如甲方對乙方的支付產(chǎn)生異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，在問題解決前，乙方應(yīng)繼續(xù)按照協(xié)議支付水電費。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付水電費，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

2.如甲方未按時提供水電費結(jié)算單，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理

1.若甲方未按約定時間提供水電費結(jié)算單，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.若乙方未按約定時間支付水電費，乙方應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

3.若乙方擅自改動水電設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。

4.若甲方因房屋及附屬設(shè)施問題導(dǎo)致乙方使用不便，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，如需賠償，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.如雙方均同意通過訴訟解決爭議，則應(yīng)向合同簽訂地或房屋所在地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得以爭議為由拒絕履行。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》。

四、管轄法院

若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)向合同簽訂地或房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。本協(xié)議的生效不以任何附加條件為前提。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議可自動續(xù)期__________年。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更本協(xié)議的條款。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.本協(xié)議約定的有效期屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清所有未了事項，包括但不限于水電費用的結(jié)算和房屋的恢復(fù)。

五、通知

1.雙方應(yīng)通過以下方式相互通知：

a.書面通知：通過掛號信或快遞送達對方住所或雙方約定的其他地址。

b.電子郵件：以書面形式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。

2.任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后的第一個工作日內(nèi)通知對方。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

七、爭議解決

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律，任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

一、房屋租賃合同

1.房屋租賃合同副本

2.房屋租賃合同簽訂時雙方的身份證明復(fù)印件

二、水電費分?jǐn)倕f(xié)議

1.水電費分?jǐn)倕f(xié)議文本

三、房屋設(shè)施清單

1.房屋及附屬設(shè)施清單，包括但不限于水電表讀數(shù)、家具、電器等。

四、水電費結(jié)算單

1.甲方提供的水電費結(jié)算單樣本，包括水電費計算方法、金額等。

五、付款憑證

1.乙方支付水電費的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證復(fù)印件。

六、維修記錄

1.房屋及附屬設(shè)施維修記錄，包括維修時間、原因、費用等。

七、其他相關(guān)文件

1.房屋產(chǎn)