2025年住宅維修策劃與合作伙伴長期協(xié)議

2025年住宅維修策劃與合作伙伴長期協(xié)議一、前言為了確保住宅小區(qū)的設(shè)施設(shè)備正常運行，提高居住環(huán)境質(zhì)量，滿足業(yè)主的維修需求，甲方（住宅小區(qū)管理方）與乙方（維修服務(wù)提供商）經(jīng)友好協(xié)商，特制定本協(xié)議，以規(guī)范雙方在住宅維修策劃與合作伙伴關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、協(xié)議內(nèi)容1.合作目標甲方與乙方本著“平等、互利、共贏”的原則，共同致力于住宅小區(qū)維修服務(wù)水平的提高，確保小區(qū)設(shè)施設(shè)備正常運行，為業(yè)主創(chuàng)造一個安全、舒適的居住環(huán)境。2.合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自____年____月____日至____年____月____日。在合作期限內(nèi)，雙方可根據(jù)實際情況提前終止或續(xù)簽本協(xié)議。3.合作范圍（1）甲方負責(zé)住宅小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備、公共部位、綠化景觀等維修保養(yǎng)工作。（2）乙方負責(zé)為甲方提供以下服務(wù)：①定期檢查小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行；②及時響應(yīng)甲方提出的維修需求，提供高效、專業(yè)的維修服務(wù)；③為甲方提供維修技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決維修難題；④定期對甲方維修人員進行培訓(xùn)，提高其維修技能。4.合作方式（1）甲方將乙方作為住宅小區(qū)維修服務(wù)的優(yōu)先合作伙伴，并向乙方提供以下支持：①為乙方提供維修所需的場地、設(shè)備、工具等資源；②協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保維修服務(wù)的順利進行；③為乙方提供維修服務(wù)所需的相關(guān)資料，如設(shè)備圖紙、技術(shù)參數(shù)等。（2）乙方應(yīng)保證：①按照甲方的要求，制定維修服務(wù)計劃，確保維修工作的順利進行；②維修服務(wù)價格合理，不得高于市場平均水平；③維修服務(wù)質(zhì)量達到甲方要求，確保業(yè)主滿意；④遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，維護甲方形象。5.合作費用（1）甲方支付給乙方的維修費用，按照實際發(fā)生的服務(wù)項目、數(shù)量、質(zhì)量及市場價格計算。（2）乙方在收到甲方支付的維修費用后，應(yīng)及時開具正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)對乙方開具的發(fā)票進行審核。（3）甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策，依法納稅。6.合作監(jiān)督（1）甲方有權(quán)對乙方的維修服務(wù)進行監(jiān)督，對不符合要求的服務(wù)提出整改意見。（2）乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的監(jiān)督，及時整改，確保維修服務(wù)質(zhì)量。（3）甲乙雙方應(yīng)定期召開合作溝通會，總結(jié)合作經(jīng)驗，解決合作中出現(xiàn)的問題。三、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進行的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。2.由于一方違約，導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。3.任何一方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方協(xié)商解決。四、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：____簽訂日期：____六、附件1.住宅小區(qū)維修服務(wù)項目清單2.維修服務(wù)費用預(yù)算表3.維修服務(wù)合同范本4.維修服務(wù)評價標準5.維修服務(wù)流程圖6.維修服務(wù)合作協(xié)議書7.其他相關(guān)資料本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在住宅維修策劃與合作伙伴關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)