2025年標(biāo)準(zhǔn)集資住房交易合同

2025年標(biāo)準(zhǔn)集資住房交易合同甲方（出賣方）：____乙方（購(gòu)買方）：____第一條合同主體1.1甲方為具備完全民事行為能力的法人或者其他組織，擁有集資住房的出售權(quán)利。1.2乙方為具備完全民事行為能力的自然人，自愿購(gòu)買甲方集資住房。第二條房屋信息2.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.2房屋面積：____平方米。2.3房屋性質(zhì)：集資住房。2.4房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。2.5房屋配套設(shè)施：詳見(jiàn)附件一。第三條交易價(jià)格3.1乙方同意購(gòu)買甲方集資住房，雙方協(xié)商確定房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為首付款，余款按以下方式支付：（1）乙方應(yīng)在____年____月____日前支付____%的房款；（2）乙方應(yīng)在____年____月____日前支付____%的房款；（3）乙方應(yīng)在____年____月____日前支付剩余房款。3.3乙方未按本合同約定的付款時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房款金額的____%作為滯納金。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將集資住房交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方對(duì)房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，對(duì)乙方提出的問(wèn)題進(jìn)行整改。4.3整改合格后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)，與甲方辦理房屋交接手續(xù)。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將集資住房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第六條保修及維修6.1甲方對(duì)集資住房的保修期限為_(kāi)___年，自房屋交付之日起計(jì)算。6.2保修期內(nèi)，甲方應(yīng)對(duì)集資住房出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修。保修期屆滿后，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，但維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付房款金額的____%作為違約金。7.2乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房款金額的____%作為違約金。7.3雙方因違約產(chǎn)生的其他損失，應(yīng)按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）：____乙方（購(gòu)買方）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋配套設(shè)施清單1.水電設(shè)施：水表、電表、熱水器、空調(diào)等。2.通訊設(shè)施：寬帶、電話