2025年住宅托管服務(wù)管理協(xié)議

2025年住宅托管服務(wù)管理協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，旨在明確住宅托管服務(wù)的管理規(guī)范及雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。一、協(xié)議主體甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“托管方”）：____二、托管服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方住宅進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保住宅的安全、整潔、完好。2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決住宅在使用過(guò)程中出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題，包括但不限于水、電、暖、通信等設(shè)施的維修和保養(yǎng)。3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)住宅內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.乙方負(fù)責(zé)對(duì)住宅內(nèi)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行管理，營(yíng)造良好的居住環(huán)境。三、托管服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付托管服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：____元/月。2.托管服務(wù)費(fèi)用每____個(gè)月結(jié)算一次，甲方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.若甲方逾期支付托管服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)按照約定的逾期支付利率收取滯納金。四、托管服務(wù)期限1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。2.協(xié)議期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的托管服務(wù)協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方的托管服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)解決住宅使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。甲方有權(quán)在協(xié)議期限內(nèi)解除本協(xié)議，但需提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定支付托管服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定，配合乙方進(jìn)行住宅管理和維護(hù)。甲方應(yīng)在住宅使用過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取托管服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)對(duì)甲方住宅進(jìn)行日常管理和維護(hù)。乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付的費(fèi)用及滯納金。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的托管服務(wù)。乙方應(yīng)在接到甲方投訴或問(wèn)題反饋后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。乙方應(yīng)確保住宅內(nèi)公共設(shè)施的正常運(yùn)行，及時(shí)維修和保養(yǎng)。六、違約責(zé)任1.甲方如逾期支付托管服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)按照約定的逾期支付利率收取滯納金。2.乙方如未能按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的托管服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額為：____元。3.如雙方因本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)住宅的安全、整潔和和諧。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議旨在明確雙方在住宅托管服