2025年度農(nóng)村購(gòu)房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年度農(nóng)村購(gòu)房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（出售方）：____身份證號(hào)：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村房產(chǎn)出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____1.3房產(chǎn)面積：____平方米（平方米）1.4房產(chǎn)性質(zhì)：農(nóng)村集體土地上的房屋1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。二、購(gòu)房款及支付方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)的總購(gòu)房款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.2乙方支付購(gòu)房款方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的____%作為定金，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。（2）乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的剩余____%，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)與約定相符，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。3.3若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提出書(shū)面異議后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，確保房產(chǎn)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的材料，及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2甲方如未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款總額的____%作為違約金。5.3乙方如未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款總額的____%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：____附加條款：8.1甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，如因房產(chǎn)糾紛導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方在購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用購(gòu)房款進(jìn)行非法活動(dòng)。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效