住宅買賣電子合同范文參考文本

住宅買賣電子合同范文參考文本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的住宅出售給乙方，乙方愿意購買甲方住宅的事宜，達成以下合同：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____1.4房屋用途：____1.5房屋所有權(quán)證號：____二、交易價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房屋，房屋總價款為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶；（2）余款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，于____年____月____日前支付至甲方指定的賬戶。三、交付及過戶3.1甲方應保證房屋在交付乙方時，房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵。3.2甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.3乙方應在合同約定的付款期限內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。甲方收到購房款后，應在____個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責任4.1甲方違反本合同約定的，應承擔以下違約責任：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款千分之一的違約金；（2）甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款千分之一的違約金。4.2乙方違反本合同約定的，應承擔以下違約責任：（1）乙方未按約定時間支付購房款的，每延遲一日，應向甲方支付購房款千分之一的違約金；（2）乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，每延遲一日，應向甲方支付購房款千分之一的違約金。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日七、房屋質(zhì)量問題7.1甲方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題。如乙方在接收房屋后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)進行修復，確保房屋達到入住條件。7.2乙方在接收房屋后，應合理使用房屋及公共設施，如因乙方使用不當導致房屋或公共設施損壞的，乙方應承擔修復費用。八、附屬設施及裝修8.1甲方應將房屋內(nèi)的附屬設施及裝修一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于：8.2乙方在接收房屋后，有權(quán)對房屋進行裝修。但乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，確保房屋安全。九、房屋交付及驗收9.1甲方在交付房屋時，應提供房屋驗收合格證明等相關(guān)文件。9.2乙方在接收房屋時，應進行驗收。如乙方對房屋驗收不合格，甲方應在____個工作日內(nèi)進行整改，直至乙方驗收合格。十、其他10.1本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，履行合同約定的義務。10.2本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.3本合同簽訂后，如