2025版優(yōu)先購房權商品房權益策劃協(xié)議

2025版優(yōu)先購房權商品房權益策劃協(xié)議甲方（開發(fā)商）：____乙方（購房者）：____鑒于甲方為商品房的開發(fā)企業(yè)，乙方為有購房需求的消費者，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方享有優(yōu)先購房權的相關事宜達成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方作為商品房開發(fā)企業(yè)，為保障乙方的購房權益，特制定本協(xié)議，確保乙方在商品房銷售過程中享有優(yōu)先購房權。2.乙方作為購房者，認同甲方的商品房項目，并愿意按照本協(xié)議的約定享有優(yōu)先購房權。二、優(yōu)先購房權的定義1.優(yōu)先購房權是指乙方在商品房銷售過程中，享有在同等條件下優(yōu)先購買甲方開發(fā)的商品房的權利。2.優(yōu)先購房權的具體內(nèi)容包括：（1）在商品房開盤銷售時，乙方有權優(yōu)先選購甲方提供的房源；（2）在商品房價格、付款方式、優(yōu)惠政策等方面，乙方享有與甲方協(xié)商的權利；（3）在商品房銷售過程中，乙方有權了解甲方提供的各類購房優(yōu)惠政策，并按照約定享受相關待遇。三、優(yōu)先購房權的實施1.甲方應在商品房開盤前，將乙方列為優(yōu)先購房名單，并在開盤當天為乙方提供優(yōu)先購房服務。2.乙方在優(yōu)先購房名單內(nèi)的排序，以乙方與甲方簽訂本協(xié)議的時間先后為序。3.乙方在享有優(yōu)先購房權期間，如遇到特殊情況無法購房，可書面通知甲方放棄優(yōu)先購房權，甲方有權將乙方從優(yōu)先購房名單中撤銷。4.乙方在享有優(yōu)先購房權期間，有權隨時了解甲方提供的各類購房優(yōu)惠政策，并按照約定享受相關待遇。四、優(yōu)先購房權的期限1.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。2.在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方享有優(yōu)先購房權。如乙方在協(xié)議有效期內(nèi)未購買甲方開發(fā)的商品房，優(yōu)先購房權自動失效。3.協(xié)議有效期屆滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前____個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。五、違約責任1.甲方如違反本協(xié)議，未按照約定為乙方提供優(yōu)先購房服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方如違反本協(xié)議，未按照約定購買甲方開發(fā)的商品房，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.雙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務，如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。3.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除以及補充協(xié)議的簽訂，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。甲方（開發(fā)商）：____乙方（購房者）：____一、甲方承諾事項1.甲方保證所開發(fā)的商品房項目符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保乙方購房權益。2.甲方承諾在商品房銷售過程中，嚴格按照本協(xié)議約定為乙方提供優(yōu)先購房服務。3.甲方承諾在協(xié)議有效期內(nèi)，為乙方提供各類購房優(yōu)惠政策，并按照約定享受相關待遇。二、乙方承諾事項1.乙方承諾在協(xié)議有效期內(nèi)，積極了解甲方提供的購房優(yōu)惠政策，并按照約定享受相關待遇。2.乙方承諾在享有優(yōu)先購房權期間，如遇到特殊情況無法購房，及時書面通知甲方放棄優(yōu)先購房權