2025年農(nóng)田租賃合同電子版過戶流程說明

2025年農(nóng)田租賃合同電子版過戶流程說明甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____丙方（過戶方）：____鑒于甲方愿意將依法擁有的農(nóng)田租賃給乙方使用，并根據(jù)乙方的意愿，同意將租賃權(quán)過戶給丙方，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，特制定以下過戶流程說明：一、合同背景1.1甲方為合法擁有者，擁有位于____的農(nóng)田，面積共計____畝。1.2乙方因業(yè)務(wù)需要，與甲方簽訂農(nóng)田租賃合同，合同編號為____，租賃期限自____至____。1.3丙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬接手乙方的租賃權(quán)，特申請過戶。二、過戶流程2.1提交過戶申請丙方需向甲方提交書面過戶申請，申請內(nèi)容包括但不限于：丙方的主體資格證明、租賃權(quán)過戶的合法性和必要性、過戶后的使用權(quán)用途等。2.2審核資料甲方收到丙方的過戶申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對丙方提供的資料進(jìn)行審核。審核內(nèi)容包括丙方的主體資格、租賃權(quán)過戶的合法性等。2.3簽訂過戶協(xié)議甲方審核通過后，三方應(yīng)共同簽訂《農(nóng)田租賃權(quán)過戶協(xié)議》，明確過戶事宜的具體條款，包括過戶費(fèi)用、過戶期限、過戶后的使用權(quán)歸屬等。2.4辦理過戶手續(xù)根據(jù)《農(nóng)田租賃權(quán)過戶協(xié)議》的約定，丙方應(yīng)按照約定的期限和方式支付過戶費(fèi)用。費(fèi)用支付完成后，甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于：修改原租賃合同、辦理土地使用權(quán)證過戶等。2.5完成過戶過戶手續(xù)辦理完畢后，丙方正式成為新的承租方，享有原租賃合同約定的權(quán)利和義務(wù)。三、過戶費(fèi)用3.1過戶費(fèi)用由丙方承擔(dān)，具體金額為人民幣____元。3.2過戶費(fèi)用應(yīng)在簽訂《農(nóng)田租賃權(quán)過戶協(xié)議》后____個工作日內(nèi)支付給甲方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證農(nóng)田的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2乙方在過戶過程中應(yīng)協(xié)助丙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。4.3丙方在過戶后，應(yīng)按照原租賃合同的約定使用農(nóng)田，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1如任何一方違反本過戶流程說明的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)或提供虛假信息，導(dǎo)致過戶無法完成的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3丙方未按約定支付過戶費(fèi)用或提供虛假信息的，甲方有權(quán)拒絕過戶，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本過戶流程說明的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本過戶流程說明一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本過戶流程說明自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____日期：____乙方（蓋章）：____日期：____丙方（蓋章）：____日期：________1.原租賃合同復(fù)印件2.丙方主體資格證明3.過戶費(fèi)