2025年住宅預(yù)定合同

2025年住宅預(yù)定合同甲方（賣方）：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方預(yù)訂甲方開發(fā)的位于____市____路的____住宅項目（以下簡稱“該住宅項目”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、預(yù)訂房源及價格1.1乙方預(yù)訂該住宅項目____棟____單元____層____號住宅一套（以下簡稱“預(yù)訂房源”），房屋結(jié)構(gòu)為____，戶型為____，建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米，建筑高度為____米，建筑層數(shù)為____層。1.2該住宅項目的銷售價格為人民幣____元/平方米，總價款為人民幣____元（大寫：____元整）。1.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)訂房源的定金人民幣____元（大寫：____元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。1.4甲方應(yīng)于收到乙方定金后____個工作日內(nèi)，向乙方出具購房誠意金收據(jù)，并承諾自收到乙方定金之日起至本合同簽訂之日止，預(yù)訂房源的價格不高于同等房源的銷售價格。二、合同簽訂及付款2.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，到甲方指定的地點簽訂正式《商品房買賣合同》。2.2乙方應(yīng)按照《商品房買賣合同》的約定，按時支付剩余房款。具體付款方式如下：（1）乙方應(yīng)于《商品房買賣合同》簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元（大寫：____元整）作為首付款；（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣____元（大寫：____元整）。2.3甲方應(yīng)于收到乙方房款后，為乙方辦理預(yù)訂房源的預(yù)告登記手續(xù)。三、交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照《商品房買賣合同》的約定，按時交付預(yù)訂房源。具體交付時間如下：（1）甲方應(yīng)于____年____月____日前，將預(yù)訂房源交付給乙方；（2）甲方應(yīng)于交付時，向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。3.2乙方應(yīng)按照《商品房買賣合同》的約定，辦理預(yù)訂房源的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。具體辦理時間如下：（1）乙方應(yīng)于交付后____個月內(nèi)，向不動產(chǎn)登記部門申請辦理預(yù)訂房源的產(chǎn)權(quán)登記；（2）乙方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)登記辦理完畢后，向甲方支付產(chǎn)權(quán)登記費用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。____%。4.2甲方未按照約定時間交付預(yù)訂房源的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。____%。4.3乙方未按照約定時間支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。____%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至《商品房