2025年寫字樓租賃權(quán)益保障協(xié)議

2025年寫字樓租賃權(quán)益保障協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的寫字樓（以下簡稱“租賃物”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿租賃甲方寫字樓進(jìn)行辦公，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物地址：____1.2租賃物面積：____平方米1.3租賃物用途：____二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或損失后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)合理使用并妥善保管租賃物及附屬設(shè)施，按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行使用。5.2租賃期間，租賃物及附屬設(shè)施的自然損耗和正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、物業(yè)管理6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于水電供應(yīng)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，不得在租賃物內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。七、保險7.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物投保火災(zāi)保險、盜竊保險等，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2乙方在租賃期間如發(fā)生保險事故，應(yīng)及時通知甲方，并按照保險合同處理。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為違約金額的____%。8.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：___