2025年借款人房產(chǎn)擔(dān)保協(xié)議

2025年借款人房產(chǎn)擔(dān)保協(xié)議甲方（借款人）：____身份證號(hào)：____乙方（貸款方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意提供貸款，為確保乙方權(quán)益，甲方以其房產(chǎn)為借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款及擔(dān)?；拘畔?.借款金額：甲方借款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮____%執(zhí)行。4.擔(dān)保房產(chǎn)：甲方以其位于____的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：____）為借款提供擔(dān)保。二、借款及還款方式1.借款發(fā)放：乙方在協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額一次性劃入甲方指定的銀行賬戶。2.還款方式：甲方按照等額本息方式，每月償還貸款本息，直至借款全部?jī)斶€完畢。3.還款賬戶：甲方應(yīng)在乙方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并確保賬戶內(nèi)有足額資金用于還款。三、擔(dān)保房產(chǎn)的處置1.在借款期限內(nèi)，如甲方未能按時(shí)償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置擔(dān)保房產(chǎn)，以償還借款本息。2.處置擔(dān)保房產(chǎn)所得款項(xiàng)，扣除借款本息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等后，如有剩余，乙方應(yīng)將剩余款項(xiàng)退還甲方。3.在處置擔(dān)保房產(chǎn)過程中，甲方應(yīng)予以協(xié)助，包括提供相關(guān)證件、資料等。四、違約責(zé)任1.甲方未能按時(shí)償還借款本息的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。2.甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押擔(dān)保房產(chǎn)的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方違反協(xié)議，擅自提前收回借款或變更借款條件的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力