2025年住宅租賃定金協(xié)議官方

2025年住宅租賃定金協(xié)議官方甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的住宅出租給乙方使用，乙方支付定金一事，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____1.2房屋結構及面積：____1.3房屋產權證明：____1.4房屋設施清單：詳見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、定金支付3.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2定金支付方式：現(xiàn)金/轉賬/支付寶/微信支付等，具體支付方式雙方協(xié)商確定。3.3定金用途：作為乙方租賃房屋的押金，以確保乙方按照本協(xié)議約定使用和保管房屋及其附屬設施。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。4.2乙方支付租金的方式為按月支付，每月____日前支付下一個月的租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。五、房屋使用及維護5.1乙方須按照本協(xié)議約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和使用功能。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施清單使用，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。5.3乙方在租賃期內，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響鄰里關系，不得從事違法違規(guī)行為。六、押金退還6.1乙方按照本協(xié)議約定支付租金、使用房屋及附屬設施無損壞或經甲方同意賠償后，甲方應在租賃期滿后____日內退還乙方定金。6.2如乙方提前解除租賃合同，甲方有權扣除乙方已支付的定金作為違約金，不予退還。七、合同解除與違約責任7.1甲方不得擅自解除本協(xié)議，如甲方違反本協(xié)議，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2乙方不得擅自提前解除本協(xié)議，如乙方違反本協(xié)議，甲方有權扣除乙方已支付的定金作為違約金，不予退還。7.3雙方因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行時，可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。八、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____附件一：房屋設施清單1.電視：____2.