2025年二手住宅委托獨(dú)家經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議

2025年二手住宅委托獨(dú)家經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議背景隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，二手住宅交易日益活躍。為保障交易雙方合法權(quán)益，提高交易效率，甲方（賣方）與乙方（經(jīng)紀(jì)公司）經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下獨(dú)家經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議。二、協(xié)議主體1.甲方：____年____月____日出生，身份證號(hào)：____，住址：____。2.乙方：____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，成立于____年，注冊(cè)地址：____，法定代表人：____。三、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方獨(dú)家代理出售位于____的二手住宅，房產(chǎn)證編號(hào)：____，建筑面積：____平方米。2.甲方承諾所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無任何隱瞞或誤導(dǎo)。3.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供專業(yè)的市場(chǎng)分析、定價(jià)建議、營(yíng)銷策劃等服務(wù)。四、獨(dú)家代理期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。2.甲方在協(xié)議有效期內(nèi)，不得與第三方簽訂類似協(xié)議，否則視為違約。五、傭金及支付方式1.甲方承諾在交易成功后，支付給乙方____%的傭金，作為乙方的服務(wù)報(bào)酬。2.傭金支付方式：甲方在交易過戶完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將傭金支付至乙方指定賬戶。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的服務(wù)，包括市場(chǎng)分析、定價(jià)建議、營(yíng)銷策劃等。（2）甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)反饋房屋交易進(jìn)展情況。（3）甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助處理交易過程中出現(xiàn)的各類問題。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）甲方應(yīng)按照乙方建議的價(jià)格出售房產(chǎn)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自調(diào)整價(jià)格。（3）甲方應(yīng)在交易過戶完成后，按照約定支付傭金。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定價(jià)格出售房產(chǎn)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在交易過戶完成后支付傭金。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，為甲方制定合理的營(yíng)銷策略。（2）乙方應(yīng)及時(shí)反饋房屋交易進(jìn)展情況，確保交易順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理交易過程中出現(xiàn)的各類問題。七、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為協(xié)議約定傭金的____%。2.乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為協(xié)議約定傭金的____%。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（