租賃住宅數(shù)字化協(xié)議

租賃住宅數(shù)字化協(xié)議甲方（出租方）：____身份證號：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____身份證號：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方愿意將自有住宅出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方住宅，雙方為保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就以下租賃住宅數(shù)字化事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅結(jié)構(gòu)：____1.4住宅設(shè)施：詳見附件一第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.3租金支付方式：乙方每月支付一次租金，支付時間為每月____日前。2.4租金調(diào)整：在租賃期間，如甲方需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第三條數(shù)字化設(shè)施及使用3.1甲方提供以下數(shù)字化設(shè)施供乙方使用：（1）寬帶網(wǎng)絡(luò)接入；（2）智能門鎖；（3）智能家居控制系統(tǒng)；（4）其他雙方約定的數(shù)字化設(shè)施。3.2乙方應(yīng)合理使用數(shù)字化設(shè)施，并遵守以下規(guī)定：（1）不得私自拆卸、破壞數(shù)字化設(shè)施；（2）不得在數(shù)字化設(shè)施上安裝非法軟件；（3）不得利用數(shù)字化設(shè)施進(jìn)行違法活動；（4）不得將數(shù)字化設(shè)施借給他人使用。3.3甲方負(fù)責(zé)數(shù)字化設(shè)施的維護(hù)和維修，確保設(shè)施的正常運行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第四條住宅使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用住宅及附屬設(shè)施，并遵守以下規(guī)定：（1）不得私自改變住宅結(jié)構(gòu)和內(nèi)部布局；（2）不得在住宅內(nèi)從事違法活動；（3）不得在住宅內(nèi)飼養(yǎng)寵物；（4）不得在住宅內(nèi)進(jìn)行噪聲擾民的活動。4.2甲方負(fù)責(zé)住宅的維修，確保住宅的安全使用。如乙方發(fā)現(xiàn)住宅存在安全隱患或需要維修，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。4.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將住宅恢復(fù)原狀，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條保險及安全5.1甲方應(yīng)為住宅購買財產(chǎn)保險，確保住宅的安全。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守消防、安全等相關(guān)規(guī)定，確保自身及他人的人身安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為一個月租金。6.2甲方如未按約定提供數(shù)字化設(shè)施或設(shè)施出現(xiàn)故障，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條協(xié)議的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。7.3在租賃期滿后，本協(xié)議自動終止。如雙方愿意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃協(xié)議。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____乙方（蓋章或簽字）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：住宅設(shè)施清單1.電視：____2.空調(diào)：____3.洗衣機：