2025年租房權益保障一體化協(xié)議書

2025年租房權益保障一體化協(xié)議書甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有房屋出租的權利，乙方有租賃房屋的需求，為保障雙方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。本協(xié)議書內容如下：一、協(xié)議主體1.1甲方為具有完全民事行為能力的自然人，擁有房屋出租的權利，并承諾所提供的房屋符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人，具有租賃房屋的需求，并承諾按照本協(xié)議書的約定履行承租義務。二、房屋基本信息2.1房屋地址：____2.2房屋結構及面積：____2.3房屋產權情況：甲方保證擁有該房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛。三、租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。3.2租金：每月人民幣____元（大寫：____元整），每季度支付一次，每季度首月的前五日內支付。3.3租金調整：租賃期限內，如遇市場租金波動，雙方可協(xié)商調整租金，具體調整幅度由雙方協(xié)商確定。四、押金及費用承擔4.1押金：乙方應在簽訂本協(xié)議書時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整），租賃期滿后退房時，甲方扣除乙方應付款項后，剩余押金無息退還乙方。4.2費用承擔：水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費等日常費用由乙方承擔，甲方不得額外收取任何費用。五、房屋使用及維修5.1乙方有權按照本協(xié)議書約定的用途合理使用房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房屋結構及設施。5.2房屋維修：在租賃期間，如房屋及設施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的三個工作日內予以修復。如甲方未能及時修復，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。六、房屋交付及退房6.1甲方應在租賃期開始前將房屋交付給乙方，并保證房屋符合本協(xié)議書的約定。6.2乙方在租賃期滿后退房，應提前一個月通知甲方，并按照甲方的要求將房屋恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方提前退房，應提前一個月通知甲方，并按照本協(xié)議書的約定承擔違約責任。七、違約責任7.1甲方違反本協(xié)議書的規(guī)定，未能按時交付房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權解除本協(xié)議書，并要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議書，并要求乙方承擔違約責任。7.3乙方違反本協(xié)議書的規(guī)定，損壞房屋或設施，甲方有權要求乙方承擔修復費用。八、爭議解決8.1本協(xié)議書履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.