2025年住宅精裝交付合同示范文本

2025年住宅精裝交付合同示范文本甲方（以下簡稱“出賣人”）：乙方（以下簡稱“買受人”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方開發(fā)的____年住宅精裝修房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室，房屋結構為____，建筑面積為____平方米，套內建筑面積為____平方米。1.2房屋用途為____，土地使用年限為____年，土地使用權性質為____。1.3房屋已取得《不動產權證書》，證書編號為____。二、房屋價格及支付方式2.1房屋總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房意向的誠意金。2.3乙方應在合同簽訂后____個工作日內，按照以下方式支付剩余房款：（1）一次性付款；（2）按揭貸款。2.4乙方支付房款時，應向甲方出示有效身份證件，并按照甲乙雙方約定的付款方式辦理。三、房屋交付及驗收3.1甲方應在____年____月____日前，將房屋交付給乙方。3.2乙方應在接到甲方通知后____個工作日內，對房屋進行驗收。3.3乙方驗收房屋時，應按照國家有關房屋驗收標準進行。如乙方對房屋質量有異議，應在驗收合格后____個工作日內向甲方提出書面意見。3.4甲方應在接到乙方書面意見后____個工作日內，對乙方提出的問題進行整改，并書面回復乙方。四、房屋保修及維修4.1甲方對房屋主體結構保修期限為____年，自房屋交付之日起計算。4.2甲方對房屋裝修部分保修期限為____年，自房屋交付之日起計算。4.3乙方在保修期內發(fā)現房屋質量問題，應及時向甲方提出。甲方應在接到乙方書面通知后____個工作日內，按照國家有關維修標準進行維修。4.4保修期結束后，甲方不再承擔房屋維修責任。但乙方仍可按照甲方提供的維修服務標準，自行承擔費用進行維修。五、違約責任5.1甲方未能按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款____%的違約金。5.2乙方未能按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款____%的違約金。5.3甲方違反本合同規(guī)定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款____%的違約金。5.4乙方違反本合同規(guī)定的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款____%的違約金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。