房屋租賃合同終止協(xié)議合同

房屋租賃合同終止協(xié)議合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明：__________二、終止協(xié)議的生效條件2.1本終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.2乙方按照本協(xié)議約定將租賃房屋騰空并交付給甲方。三、終止日期3.1本終止協(xié)議自__________起生效，原租賃合同提前終止。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)在終止協(xié)議生效后__________日內(nèi)將租賃房屋騰空，并保持房屋及附屬設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)在終止協(xié)議生效后__________日內(nèi)將租賃房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清，如有欠費(fèi)，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)支付責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在終止協(xié)議生效后__________日內(nèi)向甲方移交租賃房屋的鑰匙及其他附屬物品。五、甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)在終止協(xié)議生效后__________日內(nèi)退還乙方已支付的押金（如有），扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等費(fèi)用后，余額無息退還乙方。5.2甲方應(yīng)在終止協(xié)議生效后__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的交接手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定日期將租賃房屋騰空或交付給甲方，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金的__________%的違約金。6.2乙方未按約定日期結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠費(fèi)金額的__________%的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本終止協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本終止協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本終止協(xié)議具有同等法律效力。8.2本終止協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格合法：合同簽訂前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的身份證件，確認(rèn)其具有簽訂和履行合同的資格。2.明確房屋信息：合同中應(yīng)詳細(xì)列明租賃房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積以及產(chǎn)權(quán)證明，確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)知。3.確定終止協(xié)議的生效條件：明確終止協(xié)議的生效條件，包括簽字蓋章和房屋交付等，確保雙方權(quán)益。4.明確雙方義務(wù)：合同中應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方在終止協(xié)議生效后的義務(wù)，如騰空房屋、結(jié)清水電費(fèi)等。5.違約責(zé)任：明確乙方未履行義務(wù)時(shí)的違約責(zé)任，包括違約金等。6.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。7.其他約定：合同中可約定補(bǔ)充協(xié)議的效力，以及未盡事宜的處理方式。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：合同中直接參與合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的自然人、法人或其他組織。2.權(quán)利義務(wù)：合同中規(guī)定的一方享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。3.房屋租賃合同：出租人與承租人之間就租賃房屋所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。4.終止協(xié)議：雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，提前結(jié)束原合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。5.違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。7.補(bǔ)充協(xié)議：對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：房屋即將被征用或拆除補(bǔ)充條款：如果因?yàn)檎饔谩⒉疬w等原因，導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用，雙方同意本終止協(xié)議自動(dòng)生效，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方搬遷，同時(shí)甲方應(yīng)按照乙方的實(shí)際損失給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.應(yīng)用場合：乙方因工作調(diào)動(dòng)或家庭原因需要提前解約補(bǔ)充條款：如果乙方因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等特殊情況需要提前解除合同，乙方應(yīng)提前______天通知甲方，并協(xié)助甲方尋找新的承租人，甲方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能找到新的承租人，雙方協(xié)商一致后可提前終止合同。3.應(yīng)用場合：租賃房屋需要進(jìn)行大規(guī)模翻新或維修補(bǔ)充條款：如果甲方計(jì)劃對租賃房屋進(jìn)行大規(guī)模翻新或維修，導(dǎo)致乙方無法正常居住，雙方同意提前終止本合同。甲方應(yīng)在翻新或維修前至少______個(gè)月通知乙方，并協(xié)助乙方尋找臨時(shí)住所，乙方有權(quán)要求甲方支付臨時(shí)住所的費(fèi)用。合同所需附