民宿改造項(xiàng)目合同

民宿改造項(xiàng)目合同合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方擁有的民宿進(jìn)行整體改造，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)改造、內(nèi)部裝修、機(jī)電安裝等。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的全部必要資料，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。2.1.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求向乙方支付合同款項(xiàng)。2.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定要求。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目要求和設(shè)計(jì)圖紙，保質(zhì)保量完成民宿改造工程。2.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全性和環(huán)保性。2.2.3乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，并按照甲方的要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。第三條工程價(jià)款及支付3.1工程價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)支付進(jìn)度款，金額為合同價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后支付尾款，金額為合同價(jià)款的_______%。第四條工程期限4.1工程期限為_(kāi)______日歷日，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方友好協(xié)商解決。第五條質(zhì)量保證5.1乙方保證所提供的民宿改造工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格。5.2乙方應(yīng)自工程驗(yàn)收合格之日起提供_______個(gè)月的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并支付完畢全部款項(xiàng)后終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于提供資料、支付款項(xiàng)、監(jiān)督施工、保質(zhì)保量完成工程等。2.工程價(jià)款與支付方式：合同中應(yīng)詳細(xì)約定工程價(jià)款總額、支付計(jì)劃及各階段支付的金額和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.工程期限：合同中應(yīng)明確工程的開(kāi)始和結(jié)束日期，并對(duì)可能出現(xiàn)的延期情況做出合理約定。4.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)承諾所提供的工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并約定質(zhì)保期限及質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題的處理方式。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)約定雙方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)，包括違約金支付及損失賠償。6.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式，通常是先協(xié)商解決，協(xié)商不成則通過(guò)訴訟途徑。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在爭(zhēng)議出現(xiàn)時(shí)，應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商的方式解決分歧。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：雙方可以約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.訴訟：如仲裁不成或雙方未約定仲裁，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.權(quán)利與義務(wù)（RightsandObligations）：合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定所享有的權(quán)益和承擔(dān)的責(zé)任。2.預(yù)付款（AdvancePayment）：合同一方在合同履行前預(yù)先支付給另一方的款項(xiàng)。3.進(jìn)度款（ProgressPayment）：根據(jù)工程進(jìn)度按比例支付的款項(xiàng)。4.尾款（FinalPayment）：工程完成后支付的一批款項(xiàng)。5.質(zhì)保期（WarrantyPeriod）：賣(mài)方或服務(wù)提供方在交易完成后對(duì)商品或服務(wù)提供的保修期限。6.違約金（LiquidatedDamages）：合同一方違約時(shí)，按照合同約定支付的固定金額的賠償金。7.不可抗力（ForceMajeure）：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。8.仲裁（Arbitration）：將爭(zhēng)議提交非司法機(jī)構(gòu)的第三方審理，并作出對(duì)爭(zhēng)議各方均有約束力的裁決。9.管轄權(quán)（Jurisdiction）：指法院或其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)對(duì)案件進(jìn)行審理和裁決的權(quán)力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：民宿位于具有特殊文化背景或歷史意義的地區(qū)。補(bǔ)充條款：考慮到民宿的特殊文化背景，乙方在改造過(guò)程中應(yīng)尊重并保留民宿原有的文化特征和歷史元素，不得隨意破壞或更改。若涉及文物的保護(hù)，乙方需按照國(guó)家相關(guān)文物保護(hù)法規(guī)進(jìn)行操作。2.場(chǎng)合：民宿靠近自然保護(hù)區(qū)或風(fēng)景區(qū)，對(duì)環(huán)保要求極高。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中必須采取環(huán)保措施，減少噪音和粉塵污染，保護(hù)周邊自然環(huán)境。所有施工材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用對(duì)環(huán)境有害的物質(zhì)。3.場(chǎng)合：民宿為甲方的主要收入來(lái)源，對(duì)工程進(jìn)度有嚴(yán)格要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃推進(jìn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款__%的違約金。4.場(chǎng)合：民宿位于偏遠(yuǎn)地區(qū)，物資采購(gòu)和運(yùn)輸可能存在困難。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前規(guī)劃好材料采購(gòu)和運(yùn)輸方案，確保工程順利進(jìn)行。若因物資供應(yīng)問(wèn)題導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同所需附件列表：1.項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)圖紙2.土地使用權(quán)證3.乙方資質(zhì)證明文件4.工程預(yù)算書(shū)5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.環(huán)保措施方案7.質(zhì)量保證書(shū)8.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明（如涉及）嘿，咱們這份合同可是針對(duì)你的民宿改造量身定制的哦！如果你的民宿有著特殊的文化背景，我們會(huì)在合同里特別注明，保護(hù)那些有故事的老物件。還有，如果你的民宿旁邊是自然保護(hù)區(qū)，我們也想到了，會(huì)確保施工過(guò)程中的環(huán)保措施，讓大自然和你的民宿和諧共存。如果你的民宿是你重要的收入來(lái)源，我們會(huì)在合同里寫(xiě)清楚進(jìn)度計(jì)劃，保證工