房屋買賣合同解除協(xié)議模板

房屋買賣合同解除協(xié)議模板合同編號：__________甲方（賣方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________地址：__________一、解除事項1.1雙方同意自本協(xié)議生效之日起，原合同項下的房屋買賣關(guān)系解除。1.2本協(xié)議生效后，甲乙雙方不再享有原合同項下的權(quán)利，亦不再承擔(dān)原合同項下的義務(wù)。二、解除條件2.1甲乙雙方確認(rèn)，解除原合同的條件如下：（1）甲方已退還乙方全部購房款項，退還金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（2）乙方已將房屋鑰匙及有關(guān)資料退還給甲方；（3）雙方已辦理完畢房屋交接手續(xù)。2.2在滿足上述條件的前提下，本協(xié)議生效。三、解除后果3.1本協(xié)議生效后，甲乙雙方互不追究對方因解除原合同而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。3.3乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后_______日內(nèi)，將房屋騰空并交付給甲方。四、爭議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會，按照該委員會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。4.2仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日特此說明，本解除協(xié)議是根據(jù)甲乙雙方的實際情況制定的，請在使用時根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。注意事項：1.確認(rèn)解除條件：在解除合同之前，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)所有解除條件是否已經(jīng)滿足，包括款項退還、房屋鑰匙及資料交接、房屋交接等。2.明確解除后果：雙方應(yīng)明確解除合同后的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋過戶、騰空交付等。3.爭議解決方式：雙方應(yīng)約定爭議解決的方式，如仲裁或訴訟，并明確仲裁委員會的名稱。4.生效條件：雙方應(yīng)明確協(xié)議的生效條件，如簽字或蓋章日期。5.法律咨詢：在簽訂解除協(xié)議之前，建議雙方咨詢專業(yè)律師，以確保協(xié)議內(nèi)容合法、合規(guī)。解決辦法：1.協(xié)商解除：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決解除合同的事宜。2.仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，可按照協(xié)議約定的爭議解決方式，提交至仲裁委員會或法院進(jìn)行仲裁或訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.解除合同：指在合同有效期內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同的效力。2.權(quán)利義務(wù)：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交至仲裁機構(gòu)進(jìn)行審理，仲裁裁決具有法律效力。4.訴訟：指雙方當(dāng)事人將爭議提交至法院進(jìn)行審理，法院判決具有法律效力。5.生效條件：指使合同或協(xié)議產(chǎn)生法律效力的條件，如雙方簽字、蓋章等。6.法律效力：指合同或協(xié)議在法律上具有約束力，當(dāng)事人應(yīng)按照約定履行義務(wù)。哎呀，合同這事兒，真是生活中的大事兒。下面我給你舉幾個可能會用得上這個房屋買賣合同解除協(xié)議的特殊場合，還有對應(yīng)的補充條款建議，當(dāng)然啦，附件列表也給你列出來了。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.家庭內(nèi)部糾紛：比如家里兄弟姐妹因為遺產(chǎn)問題要對一處房產(chǎn)進(jìn)行分割，但后來決定不賣了。補充條款：若解除合同的原因為家庭內(nèi)部糾紛，雙方同意在協(xié)議生效后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)遺產(chǎn)繼承或贈與手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。2.政策變動：有時候政府出臺新政策，可能導(dǎo)致房屋買賣受限，比如限購政策。補充條款：如因政府政策變動導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不追究責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，乙方應(yīng)在收到退款后_______日內(nèi)辦理退款確認(rèn)手續(xù)。3.房屋質(zhì)量問題：買房后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，無法居住。補充條款：若解除合同的原因為房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理損失，包括但不限于檢測費用、臨時住宿費用等。4.個人原因：比如買方因為工作變動，必須搬家到其他城市。補充條款：如因乙方個人原因需解除合同，乙方應(yīng)在解除合同前_______日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)辦理退款事宜。合同所需附件列表：1.原房屋買賣合同副本2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.購