度公寓租賃合同模板

度公寓租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________第一條租賃物業(yè)1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米（不含公共部位及配套設(shè)施）1.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：__________1.4物業(yè)設(shè)施：詳見附件一《物業(yè)設(shè)施清單》第二條租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。a.每月_______日前支付下一個(gè)月的租金；b.租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)一次性支付一個(gè)月的租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)的規(guī)劃用途合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)的公共設(shè)施和他人合法權(quán)益。5.3乙方在使用期間，應(yīng)確保物業(yè)的安全，如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等意外事件，應(yīng)立即采取相應(yīng)措施，并通知甲方。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的大修及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。6.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。7.2如乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除或終止本合同。8.2如乙方未按約定支付租金超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：物業(yè)設(shè)施清單注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同中雙方的身份信息（包括姓名、身份證號(hào)、地址）準(zhǔn)確無誤。明確物業(yè)的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單，避免日后糾紛。規(guī)定清晰的租賃期限、租金金額及支付方式，確保雙方權(quán)益。確定押金金額及退還條件，明確乙方在何種情況下需支付違約金。規(guī)定物業(yè)的使用規(guī)則，包括維修責(zé)任和物業(yè)用途，防止乙方不當(dāng)使用。確定合同解除與終止的條件，明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。2.解決辦法：如雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)分歧，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可尋求法律援助，如咨詢律師或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方（甲方）：合同中提供物業(yè)用于出租的一方，即物業(yè)的所有權(quán)人。承租方（乙方）：合同中接受出租物業(yè)并支付租金的一方。租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的日期。租金：乙方為使用甲方物業(yè)而支付的報(bào)酬。押金：乙方為保障租賃期間物業(yè)的安全和完整而支付的一定金額，通常在租賃期滿后退回。維修責(zé)任：指雙方對(duì)于物業(yè)維修保養(yǎng)的義務(wù)和責(zé)任分配。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。解除合同：指在合同期限內(nèi)，因一方或雙方的原因提前終止合同的行為。終止合同：指合同期限屆滿或雙方達(dá)成一致，合同自然結(jié)束。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在執(zhí)行合同過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃的公寓內(nèi)開設(shè)小型家庭辦公。2.場(chǎng)合：乙方有養(yǎng)寵物的需求。3.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃期間進(jìn)行短期的房屋轉(zhuǎn)租。合同所需附件列表：1.附件一：物業(yè)設(shè)施清單列出公寓內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備和家具的詳細(xì)清單，以便雙方明確各自的責(zé)任和義務(wù)。2.附件二：物業(yè)管理規(guī)定明確公寓的物業(yè)管理規(guī)定，包括物業(yè)使用、維修、安全等方面的要求，以確保雙方在租賃期間能夠順利履行合同。3.附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議根據(jù)雙方的特殊需求，列出租賃期間的補(bǔ)充條款，如